Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 85 m²

Berlin, Landstadt Gatow, Kladow

6712 zł/mo

78 zł/m²

Wystawione 28 cze 2026

O tej ofercie

Die hell-freundliche 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten dreischossigen Miethauses im gediegenen Ambiente und erstreckt sich über die gesamte Etage mit ca. 85 m² Wohnfläche. Sie präsentiert sich Licht durchflutet mit großen Fensterfronten mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, hellem Fliesenfußboden, Fußbodenheizung und einer imposanten Deckenhöhe von ca. 2,70 m. Ein großer Wohn-Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Ein der Wohnung zugeordneter Balkon findet sich eine Etage höher. # Ausstattung Nettokaltmiete (NKM): 1.550,00 Euro Nebenkosten inklusive Heizkosten: 250,00 Euro Gesamtmiete: 1.800,00 Euro Kaution: 3 NKM Anzahl Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 85,00 m² Objektart: 3-Zimmer- Mietwohnung im 1.OG Wohnungstyp: Etagenwohnung Deckenhöhe: 2,70 m Bezugsfrei: in Absprache Haustiere: in Absprache Zugeordneter Balkon eine Etage höher Ausstattungsqualität: Hochwertig # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Bezugsfrei nach Absprache - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Der Ortsteil Kladow, der 2017 sein 750jährigen Geburtstag feierte, gehört zu Spandau und ist im Südwesten Berlins im Schnittpunkt zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen. Umrahmt wird er vom Wannsee, dem Groß Glienicker See, dem Sacrower See und den weiten Kladower Feldern. Das Leben in diesem gutbürgerlichen, von Einfamilienhausbebauung und alten Villen geprägten Ortsteil geht hier noch beschaulich zu. Durch die hohe Lebensqualität hat sich Kladow zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins entwickelt. Das Freizeitangebot ist umfangreich und reicht von Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Gutspark Neukladow oder im wunderschönen Fränkelgarten gegenüber der Pfaueninsel. Entspannung pur finden Sie in den Biergärten am Kladower Hafen mit Blick auf den Wannsee. Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage im Wohngebiet Landstadt Gatow (Flugfeldbebauung) mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. 5 Fußminuten entfernt liegen in familienfreundlicher Umgebung das Margot-Friedländer-Gymnasium, ehemals Carossa-Gymnasium, die Mary-Poppins-Grundschule, 3 Kitas, Spielplätze, Sportplatz sowie die Badestelle des Groß Glienicker Sees. Eine weitere Grundschule, eine Waldorfschule sowie zahlreiche öffentliche, private oder konfessionelle Kindertagesstätten in Kladow runden das Angebot für junge Familien ab. Die Internationale Schule Swiss International School Berlin (SIS) und das Touro College in näherer Umgebung sowie diverse Universitäten und Fachhochschulen in Berlin und Potsdam ermöglichen weitergehende Ausbildungsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung wird durch zahlreiche Facharztpraxen sowie das Krankenhaus Havelhöhe gewährleistet. Mehrere Busverbindungen, unter anderem eine Schnellbuslinie (X34) direkt in die Berliner City, gewährleisten schnelle Anbindungen in die Zentren von Berlin und Potsdam sowie zum Spandauer Hauptbahnhof mit U- und S-Bahnanschluss. # Sonstiges Der Ortsteil Kladow, der 2017 sein 750jährigen Geburtstag feierte, gehört zu Spandau und ist im Südwesten Berlins im Schnittpunkt zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen. Umrahmt wird er vom Wannsee, dem Groß Glienicker See, dem Sacrower See und den weiten Kladower Feldern. Das Leben in diesem gutbürgerlichen, von Einfamilienhausbebauung und alten Villen geprägten Ortsteil geht hier noch beschaulich zu. Durch die hohe Lebensqualität hat sich Kladow zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins entwickelt. Das Freizeitangebot ist umfangreich und reicht von Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Gutspark Neukladow oder im wunderschönen Fränkelgarten gegenüber der Pfaueninsel. Entspannung pur finden Sie in den Biergärten am Kladower Hafen mit Blick auf den Wannsee. Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage im Wohngebiet Landstadt Gatow (Flugfeldbebauung) mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. 5 Fußminuten entfernt liegen in familienfreundlicher Umgebung das Margot-Friedländer-Gymnasium, ehemals Carossa-Gymnasium, die Mary-Poppins-Grundschule, 3 Kitas, Spielplätze, Sportplatz sowie die Badestelle des Groß Glienicker Sees. Eine weitere Grundschule, eine Waldorfschule sowie zahlreiche öffentliche, private oder konfessionelle Kindertagesstätten in Kladow runden das Angebot für junge Familien ab. Die Internationale Schule Swiss International School Berlin (SIS) und das Touro College in näherer Umgebung sowie diverse Universitäten und Fachhochschulen in Berlin und Potsdam ermöglichen weitergehende Ausbildungsmöglichkeiten. Die ärztliche Versorgung wird durch zahlreiche Facharztpraxen sowie das Krankenhaus Havelhöhe gewährleistet. Mehrere Busverbindungen, unter anderem eine Schnellbuslinie (X34) direkt in die Berliner City, gewährleisten schnelle Anbindungen in die Zentren von Berlin und Potsdam sowie zum Spandauer Hauptbahnhof mit U- und S-Bahnanschluss. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 39,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr: 2018 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 445Pokaż więcej