# Inwestycja | gotowiec | przychód roczny 50.280 zł

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3651482a-a8b5-48f8-896c-58528abecd46

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 570,000 PLN
- **Location:** poznan, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 53 m²
- **Published:** 2026-05-02T13:33:05.940Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:47:03.673Z
- **Listed on:** otodom-pl

## Description

inwestycja na wynajem

udokumentowany roczny przychód 50.280 zł

udokumentowane przychody z okresu 9 lat (brak pustostanów nawet w czasie pandemii!)

w pobliżu liczne uczelnie:

UAM

Uniwersytet Przyrodniczy

Uniwersytet Ekonomiczny

Uniwersytet Artystyczny

Uniwersytet WSB

Collegium Da Vinci

Wyższa Szkoła Logistyki

Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania

Trzypokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie położone na Winogradach na os. Zwycięstwa. Mieszkanie na IV piętrze niskiego bloku. Budynek po termomodernizacji. Mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2017 roku, wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna, w pełni umeblowane i wyposażone. Okna PCV. Aktualne umowy najmu zawarte do 31.08.2026.

Na 53 m2 powierzchni użytkowej składają się:

3 pokoje (15,2 11,6 9,1 m2) – każdy wyposażony w łóżko lub wersalkę, biurko z krzesłem, szafę i komodę

oddzielna kuchnia z oknem - zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, okap, mikrofalówka)

łazienka – wyposażona w prysznic, WC, umywalkę z szafką, pralkę

oddzielnie drugie WC

przedpokój

do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, m.in. Odido, Kaufland, Żabka, Biedronka, Groszek, Castorama, centrum handlowe Plaza i Pestka.

Komunikacja:

Przystanek tramwajowy w odległości 6 minut pieszo (450 m)

Przystanek autobusowy w odległości 3 minuty pieszo (220 m).

Szybki i bezpośredni dojazd do centrum, blisko liczne uczelnie.

Bezpośredni dojazd do: Dworzec PKP - 15 min., Rondo Kaponiera - 11 min., Most Teatralny - 10 min., Uniwersytet Przyrodniczy - 12 min., UAM Kampus Morasko Wydział Geografii - 11 min

 Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji oraz bezpłatną pomoc w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup mieszkania oraz remont.

Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3651482a-a8b5-48f8-896c-58528abecd46
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.