# Przytulne 2 pokoje | Idealne na start lub wynajem | Nowy Dwór | 34,5 m

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/36328534-b357-4d7f-a2ee-adf74d413124

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 445,000 PLN
- **Location:** Nowy Dwór, Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 34.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:59:55.051Z
- **Last updated:** 2026-09-06T22:42:55.186Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,5 m², położone na 4 piętrze przy ul. Budziszyńskiej we Wrocławiu (Nowy Dwór).Mieszkanie składa się z:- salonu z aneksem kuchennym- osobnej sypialni- łazienki z prysznicemPonadto:- dodatkowa zamykana przestrzeń (korytarz wspólny z jednym mieszkaniem – duża szafa)- piwnica przynależna do mieszkaniaMieszkanie zostało odświeżone w 2022 roku i zaaranżowane według indywidualnego projektu. Dodano praktyczne zabudowy i dodatkowe szafki zwiększające przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, w budynku nie ma windy ;)Pełna własność, budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.Nowy Dwór to osiedle dynamicznie rozwijające się. Niedawno utworzono nową linię tramwajową, Dobry dojazd do centrum miasta tramwajem lub autobusem, kilkaset metrów od bloku jest przystanek.W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, liczne sklepy (dyskonty, jak również Hala Strzegomska, bardzo blisko również Factoria Park). Niedaleko parki i liczne tereny zielone.Cena: 445 000 złCzynsz do wspólnoty: ok. 500 zł miesięcznieObecnie jest Internet + TV (Vectra): ok. 100 zł miesięcznieMieszkanie jest idealne jako pierwsze własne lokum lub inwestycja pod wynajem.Obecnie mieszkanie nie jest wynajmowane.Nie interesuje nas współpraca z biurami nieruchomości!Cena do negocjacji, zapraszamy serdecznie do kontaktu.Joanna i Piotr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/36328534-b357-4d7f-a2ee-adf74d413124
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.