# gratka-BOS-MS-5668

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3603586a-0c3c-4d90-8ba2-f9f9875046a9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 489,000 PLN
- **Location:** Smolec, Kąty Wrocławskie, PL
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-10T18:19:40.325Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:43:50.967Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

---- BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO -----
DLA SINGLA LUB PARY ----- SMOLEC --- Z MIEJSCEM PARKINGOWYM, OGRÓDKIEM I KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ WLICZONYMI W CENĘ SPRZEDAŻY --- PRZYTULNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE 40m2
Do sprzedania mieszkanie 2 - pokojowe o pow. 40m2 położone na parterze przy ul. Wrzosowej, na "Osiedlu Leśnym" - zamkniętym w Smolcu. Do mieszkania przynależy: ogródek od strony południowej o pow. 38m2, miejsce parkingowe na przeciwko wejścia do budynku i komórka lokatorska pod schodami o pow. użytkowej 1m2, objęta księgą wieczystą.
Cena sprzedaży obejmuje lokal mieszkalny wraz z ogródkiem, miejscem parkingowym i komórką lokatorską.
Mieszkanie składa się z:
pokoju z aneksem kuchennym o pow. 20m2 z wyjściem na ogródek 38m2, sypialni o pow. 11m2 z oknem na ogródek, łazienki z WC i kabiną prysznicową o pow. 4,50m2, przedpokoju z wbudowaną szafą.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego (piec 4-letni)
Wyposażenie mieszkania: jak na zdjęciu. W mieszkaniu pozostają meble kuchenne w zabudowie, szafa w sypialni, szafa w przedpokoju, pralka LG i zmywarka Bosch- sprawne, kilkuletnie. Reszta - do uzgodnienia.
Mieszkanie zostało odmalowane.
Opłaty miesięczne w przypadku zamieszkiwania 1 osoby:
370 zł - opłata za zarządzanie, fundusz remontowy, sprzątanie, utrzymanie terenu zamkniętego, opłata za wywóz śmieci dla 1 osoby, dodatkowo płatne: woda, prąd i gaz - wg zużycia.
Mieszkanie suche, teren dobrze odwodniony.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Oferta na wyłączność, klucze w biurze.
Smolec to bardzo duża, dobrze wyposażona w infrastrukturę podwrocławska wieś - jedna z wrocławskich "sypialni". Do Smolca dojeżdżają autobusy miejskie wrocławskiego MPK oraz pociągi z wrocławskiego Dworca Głównego. W Smolcu znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola zarówno publiczne, jak i prywatne, żłobek prywatny. W sąsiednim Krzeptowie w odległości 1500 m od nieruchomości znajduje się duży kompleks przedszkolno-szkolny. We wsi także znajduje się hala sportowa Omega Sport wraz z restauracją, korty tenisowe, liczne sklepy: Polo, Dino, Biedronka, spożywcze, apteki, piekarnia, gabinety lekarskie, stomatologiczne, weterynaryjne i kosmetyczne, fryzjer, itd.... W oddalonym o 700 m Mokronosie Górnym znajduje się stacja kolejowa wraz z parkingiem dla samochodów i rowerów. Dojazd pociągiem na Dworzec Główny we Wrocławiu zajmuje 11 minut. W pobliżu liczne drogi rowerowe. Odległość od najbliższego dużego centrum handlowego - Futura Park - 5 km.
Osoba do kontaktu: Agnieszka Ślipko,793 00 00 73, nr licencji 20350
e-mail: biuro@as-dom.
W ramach usługi pośrednictwa biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Więcej o pośredniku-dom-agnieszka-slipko/firma/6129039

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3603586a-0c3c-4d90-8ba2-f9f9875046a9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.