Sprzedaż działki, 8356 m²

127 Zgierska, Ozorków

497 000 zł

59 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

Działka

Kategoria

8356 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Działka inwestycyjna przy DK91 - Aleksandria. Twój biznes w centrum komunikacyjnej osi regionu! Szukasz miejsca, które zapewni Twojej firmie maksymalną widoczność i doskonałe połączenie z kluczowymi arteriami komunikacyjnymi Polski? Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży terenów inwestycyjnych w miejscowości Aleksandria (gmina Ozorków, woj. łódzkie), położonych bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91. Dlaczego to miejsce to strzał w dziesiątkę? To lokalizacja stworzona dla dynamicznie rozwijających się firm. Dzięki bliskości (4 km) węzła autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S14 w Emilii, zyskujesz błyskawiczny dostęp do najważniejszych kierunków transportowych w kraju. To idealny punkt logistyczny i usługowy, obsługujący aglomerację łódzką oraz sąsiednie ośrodki, takie jak Zgierz czy Ozorków. Szczegóły oferty: • Potencjał terenowy: Oferujemy kompleks o łącznej powierzchni 8 356 m², składający się z działek: 26/15 - powierzchnia 2142 m² 26/16 - powierzchnia 2032 m² 26/19 - powierzchnia 2184 m² 26/20 - powierzchnia 1998 m² • Elastyczność inwestycyjna: Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych działek. Dla inwestorów poszukujących większej skali, dostępny jest również sąsiedni kompleks (działki nr: 26/6, 26/7, 26/8, 26/9) o powierzchni 8 405 m². • Przeznaczenie: Teren objęty MPZP (symbol 11UMN), dopuszczający zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną. Parametry zabudowy (wysoki komfort inwestycyjny): - Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% - Wysokość zabudowy: do 12 m (2 kondygnacje naziemne + opcjonalne poddasze użytkowe). - Architektura: Dowolność w zakresie dachów - od nowoczesnych płaskich po klasyczne dwu- i wielospadowe (20° - 45°). - Możliwość podziału na mniejsze, 1000-metrowe parcele. Twój atut biznesowy: Zakup całego kompleksu to nie tylko nabycie gruntu, to strategiczna szansa na wybudowanie własnego, profesjonalnego zjazdu z drogi krajowej, co znacząco podniesie wartość nieruchomości i prestiż Twojej inwestycji. Brak przyłączy sieciowych traktujemy jako atut - to idealna przestrzeń na wdrożenie nowoczesnych, ekologicznych i niezależnych systemów energetycznych (OZE), które obniżą koszty eksploatacji Twojego obiektu. Zapewniamy: • Udział w drogach dojazdowych i służebność przejazdu dla mniejszych działek. • Pełną elastyczność w negocjacjach cenowych. Cena w tej ofercie jest podana losowo bez żadnych określonych kryteriów. Po obejrzeniu nieruchomości zaproponuj własną ofertę zakupu! Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojego biznesu. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz prezentacji terenu. Edyta Olszyńska - zastępstwo w terminie od 13.07.2026 do 23.07.2026 [numer] Dorota Świerczyńska - URLOP [numer] Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Pokaż więcej