# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia > Canonical listing: https://landomo.pl/property/34d70dfa-60d1-4592-a7b3-cc1076f2efeb This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 19,320 PLN - **Location:** Skorosze, Ursus, Ursus, mazowieckie, PL - **Floor area:** 161 m² - **Published:** 2026-10-26T17:54:48.381Z - **Last updated:** 2026-11-13T17:46:12.547Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description Nowoczesny lokal użytkowy na wynajem z doskonałą infrastrukturą instalacyjną, idealny pod nieuciążliwe usługi w funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w nowym budynku. Informacje ogólne: 161 m², parter w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym z 2025 roku. Układ mieszkania: Przemyślane, otwarte wnętrze o wysokości 3 m do własnej aranżacji. Duże przeszklenia z możliwością otwierania zapewniają dopływ świeżego powietrza, a dodatkowe pomieszczenie na poziomie -1 doskonale sprawdzi się m. in. jako szatnia lub przechowalnia. Standard i wyposażenie: Lokal w stanie do własnej aranżacji. Wyposażony w wentylację mechaniczną, klimatyzację, grzejniki, światłowód, sieć komputerową. Każde piętro posiada własne liczniki na wodę, prąd i ogrzewanie. Zainstalowane nowoczesne rozwiązania teletechniczne umożliwiają szybkie dostosowanie do wybranej działalności. Budynek i otoczenie: Nowoczesny, trzypiętrowy budynek biurowo-usługowy z windą, schodami medycznymi, trzema naziemnymi miejscami parkingowymi. Okolica z wygodnym dojazdem. Lokalizacja: Świetna lokalizacja, zapewniająca dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Wokół rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. Informacje dodatkowe: Preferowany najem długoterminowy minimum 3 lata, Wyłącznie pod nieuciążliwe usługi 4 miejsca parkingowe naziemne Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu Ubezpieczenie najemcy Notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji Budynek wyposażony w nowoczesne systemy i oddzielne liczniki mediów dla każdego piętra. Kluczowe atuty: Duża powierzchnia z 3-metrową wysokością, klimatyzacja i wentylacja mechaniczna, pełna infrastruktura IT i teletechniczna, miejsca parkingowe, biurowiec z windą – idealny dla działalności wymagających świetnych warunków technicznych. Lokal idealnie sprawdzi się pod szeroki wachlarz działalności, w tym usługowej, medycznej, edukacyjnej (np. szkoły językowe), biurowej, a także jako sala szkoleniowa lub konferencyjna; wynajmujący wyklucza możliwość prowadzenia sklepu spożywczego. Na chwilę obecną możliwość wynajęcia również lokalu na pierwszym lub drugim piętrze w kwocie 70zł netto/m2. Zapraszamy do kontaktu lokal może być nowym adresem dla Twojej Firmy. Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL Alicja Hanaczowska HAMAR Nieruchomości nr licencji 29272 kom.514 433 512 nieruchomosci@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 41.21 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 46.81 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 70.91 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 7.7700 % ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/34d70dfa-60d1-4592-a7b3-cc1076f2efeb - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.