# gratka-103390020

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/34d0eb78-1108-45e8-b432-816d69ad9c0e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, Śródmieście, Ostrów Wielkopolski, PL
- **Floor area:** 54.94 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-22T18:28:48.943Z
- **Last updated:** 2026-08-24T07:19:47.302Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

NA SPRZEDAŻ
3-POKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM
54,94 m2
UL. KOLEJOWA
OSTRÓW WIELKOPOLSKI.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,94 m2, usytuowane na dwóch poziomach: parterze oraz pierwszym piętrze budynku znajdującego się w oficynie kamienicy przy ul. Kolejowej w Ostrowie Wielkopolskim.
ROZKŁAD MIESZKANIA
- trzy pokoje, w tym jeden na piętrze,
- kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
- piwnica.
STAN TECHNICZNY
Mieszkanie jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia. Lokal jest pusty i dostępny od zaraz. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania z OZC. Budynek po termomodernizacji (ocieplony styropianem), a dach jest pokryty styropapą.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami,
- kameralna oficyna kamienicy zapewniająca większą prywatność,
- lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
- pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru,
- doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
- monitoring części wspólnych zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców
- duża piwnica pod kuchnią i dwoma pokojami,
- mieszkanie wolne, do szybkiego objęcia przez nowego właściciela,
- pełna własność z księgą wieczystą.
CZYNSZ
Mieszkanie jest zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową MZGM.
Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 520 zł i obejmują koszty centralnego ogrzewania, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy oraz opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo płatne są opłaty za wodę oraz wywóz odpadów, naliczane według ilości osób i faktycznego zużycia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Kolejowej, czyli na tzw. ostrowskim deptaku. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, liczne sklepy, punkty usługowe oraz rynek. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień, a także sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta.
Zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Kupującym na kredyt oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe.
Reprezentuję markę WGN - lidera rynku nieruchomości w Polsce. Dzięki 30-letniemu doświadczeniu zapewniamy najwyższy standard obsługi i bezpieczeństwo transakcji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/34d0eb78-1108-45e8-b432-816d69ad9c0e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.