1 of 3
Sprzedaż mieszkania, 140 m²
Giza
153 110 000 Kč
1 093 632 Kč/m²
Listed 34 days ago · 11 May 2026
Apartment
Category
140 m²
Area
About this listing
كمبوند دار مصر (الحي 12) -الشيخ زايد
شقة 140م للبيع شامل الفرش والمطبخ والتكييفات
فيو مفتوح- بحرى - لوكيشن مميز جدا
رسيبشن
3 غرف نوم
3 حمام
مطبخ
نص مفروشة بها حجرة نوم خشب جديدة كبيرة + دولاب كبير جديد ايكيا + مطبخ خشب + ٢ تكيف للرسبشن و حجرة نوم + ستائر متحركة دبل بلاك
مطلوب 6 مليون و100 الف
يُعد كمبوند دار مصر (الحي 12) في مدينة الشيخ زايد أحد أكثر التجمعات السكنية طلباً نظراً لجمعه بين الخصوصية والأسعار التنافسية مقارنة بالمشاريع الاستثمارية الخاصة. إليك تفاصيل المشروع لعام 2026:
1. المواصفات العامة والخدمات
الموقع: يقع في الحي الـ 12 بمدينة الشيخ زايد، ويتميز بكونه مجمعاً سكنياً مغلقاً (كمبوند) محاطاً بسور وبوابات وأمن.
التصميم: يتكون من عمارات سكنية ذات تصميم موحد، تضم كل عمارة مصعداً كهربائياً (أسانسير)، وتفصل بين العمارات مساحات خضراء "لاند سكيب" واسعة.
المرافق: يتوفر داخل أو بالقرب من الكمبوند مراكز خدمات، مساجد، ومناطق ترفيهية بسيطة، ويتميز بموقع قريب من منطقة الخدمات المركزية في الحي 12.
2. أنواع الوحدات والمساحات
تعتمد الوحدات في دار مصر الحي 12 على نماذج معمارية محددة:
المساحات: تتراوح المساحات غالباً بين 100 متر مربع و 150 متر مربع.
التقسيم: النموذج الأكثر شيوعاً هو مساحة 130 متر مربع، وتتكون من 3 غرف نوم (بما في ذلك غرفة ماستر بحمام خاص)، ريسبشن، مطبخ، و2 حمام.
التشطيب: يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب "سوبر لوكس" من قبل وزارة الإسكان.
3. أسعار البيع
تشهد الأسعار في هذا الكمبوند زيادة نظراً لموقعه المتميز في زايد:
متوسط سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر في دار مصر الشيخ زايد حوالي 45,800 جنيه.
إجمالي سعر الوحدة: تتراوح أسعار الشقق (إعادة بيع) بين 5,000,000 و 6,500,000 جنيه حسب المساحة، الدور، ومستوى التميز (View).
نظام السداد: تتوفر الوحدات غالباً بنظام "الكاش" في حالات إعادة البيع، أو استكمال أقساط بسيطة متبقية لوزارة الإسكان في بعض الحالات.
4. أسعار الإيجار (تقديرات يناير 2026)
تختلف الأسعار الإيجار
إيجار غير مفروش (بالمطبخ أحياناً): يتراوح بين 15,000 و 22,000 جنيه شهرياً.
إيجار مفروش بالكامل: يبدأ من 30,000 جنيه ويصل إلى 37,000 جنيه شهرياً للوحدات التي تتميز بتشطيبات إضافية (ألترا سوبر لوكس) وفرش مودرن.
What's in it
Parking
Balcony
Key Stats
Area140 m²
Bedrooms3
Bathrooms3.0
SubtypeStandard
Parking Spaces1
ConditionGood
FurnishedPartially Furnished
BalconyYes
ParkingYes
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Giza
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Giza
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
711 777 Kč/mo
4.94 % rateAPR 5.80 %
Down 20%Loan 80%
30 622 000 Kč122 488 000 Kč loan
Total repayable213 533 191 Kč
Interest rate4.94 %
APR5.80 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.