# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3485f0c4-ef12-40b6-a436-497903c10355

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,899,500 PLN
- **Location:** Lesznowola, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 7090 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:55:01.103Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:55:01.103Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 7090 m2 m2, zlokalizowany w Starej Iwicznej (gmina Lesznowola), w rejonie ul. Słonecznej.

Do wjazdu na S7 ok. 1,5 km.

Do Piaseczna ok. 3 km.

Wymiary: 210 m (od frontu) x 32 m.

Media : wodociąg, prąd i gaz w ulicy, ok. 120 od działki.

Możliwość wydzielenia 6-7 działek, każda pod budowę domu wolnostojącego, dwulokalowego.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:

- przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (bez bliźniaczej i szeregowej), rzemiosło, bez stacji paliw, składów budowlanych i usług hotelarskich,

- przeznaczenie uzupełniające: usługi publiczne, składy i magazyny towarzyszące zabudowie usługowej,

- jeden budynek mieszkalny na jednaj działce budowlanej,

- maksymalna intensywność zabudowy - 1,0,

- maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 60%,

- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 30%,

- maksymalna wysokość zabudowy do 12,0 m,

- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 900 m2,

- minimalna liczba miejsc do parkowania:

a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny,

b) dla zabudowy usługowej i rzemiosła - minimum 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania,

c) dla składowych i magazynowych - odpowiednia ilość miejsc do parkowania dla maksymalnej liczby wszystkich jednoczesnych użytkowników i pracowników obiektów, lecz nie mniej niż jedno miejsce do parkowania na każde rozpoczęte 30 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych i biurowych lub tych części budynków, które pełnią funkcję usługową i biurową z wyłączeniem funkcji magazynowej i składowej.

W sąsiedztwie zabudowa jak na zdjęciach.

W pobliżu komunikacja miejska.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Brzozowski

605 870 100

brzozowski@b-

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3485f0c4-ef12-40b6-a436-497903c10355
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.