# 3p. | ogródek | spokojna okolica | klimatyzacja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/34858263-efdc-4359-a1bb-cae5956f6f39

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 830,000 PLN
- **Location:** Psie Pole, Wrocław, PL
- **Floor area:** 55.73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-10T00:22:48.447Z
- **Last updated:** 2026-11-11T03:34:54.896Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowemieszkanie o powierzchni 55,73 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, na wrocławskich Kowalach. Nieruchomość wyróżnia się przestronnym, prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 103 m² , który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort codziennego użytkowania.

PODSTAWOWE INFORMACJE
· &nb sp;Powierzchnia mieszkania: 55,73 m²
· &nb sp;Prywatny ogródek o powierzchni 103 m²
· &nb sp; 3 pokoje
· &nb sp;Parter
· &nb sp;Klimatyzacja
· &nb sp;Rolety zewnętrzne
· &nb sp;Winda z dostępem do garażu podziemnego
· &nb sp;Nowoczesny budynek z 2020 roku
UKŁAD POMIESZCZEŃ
· &nb sp;przestronny salon z aneksem kuchennym,
· &nb sp;dwa dodatkowe pokoje
· &nb sp;łazienka
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 103 m², do którego prowadzą bezpośrednie wyjścia z salonu oraz jednego z pokoi. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej strefy zieleni.
WYPOSAŻENIE
Meble kuchenne oraz łazienkowe zostały wykonane na wymiar, co pozwoliło na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni i zapewnienie spójnej, funkcjonalnej aranżacji wnętrza.
Pokoje pozostają nieumeblowane. Widoczne na zdjęciach wyposażenie stanowi własność najemcy, z wyjątkiem zabudowanej szafy, która pozostaje na wyposażeniu mieszkania.
Dodatkowym udogodnieniem są zewnętrzne rolety we wszystkich oknach, sterowane elektronicznie, zapewniające komfort, prywatność oraz ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.
INFORMACJE DODATKOWE
· &nb sp;Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie.
· &nb sp;Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części wrocławskich Kowali, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych , co zapewnia możliwość odpoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa ( linia 23 i 24 ) i autobusowa ( linia 118 i 242 ), zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. To idealne połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury i wygodną komunikacją.
Oferta na wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu
Aurelio Barszczewski
Biuro Nieruchomości Merkury
Oferta nr181670219 wysłana z systemu LocumNet Online
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/34858263-efdc-4359-a1bb-cae5956f6f39
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.