Wynajem lokalu użytkowego, 260 m²

Rynek wtórny, Wrocław

7020 zł/mo

27 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

O tej ofercie

Hala magazynowa 260 m² | 1,5 km od AOW | Wysokość do 7 m | Ochrona 24/7 Do wynajęcia nowoczesna ( wybudowana ok. 10 lat temu ), funkcjonalna hala magazynowa o powierzchni ok. 260 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji przemysłowej z szybkim dostępem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od wjazdu i zjazdu z AOW, co gwarantuje sprawną komunikację zarówno w obrębie miasta, jak i z głównymi trasami krajowymi. Obiekt zlokalizowany jest poza strefą ograniczeń ruchu dla samochodów ciężarowych. Hala usytuowana jest na terenie przemysłowym, ogrodzonym, monitorowanym oraz objętym całodobową ochroną fizyczną. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra widoczność od strony ulicy oraz możliwość zamieszczenia reklamy lub oznakowania firmy na terenie nieruchomości. Parametry techniczne: powierzchnia: ok. 260 m², wysokość: 6,5-7,0 m, posadzka betonowa o nośności do 15 t/m², brama rolowana: 4,20 m wysokości x 4,00 m szerokości, naturalne doświetlenie poprzez świetliki i okna dachowe. Media: energia elektryczna (siła), woda, kanalizacja. Dodatkowe atuty: ✓ dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych ✓ teren przemysłowy z ochroną 24/7 ✓ możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej ✓ możliwość ekspozycji reklamy firmy ✓ bardzo dobra lokalizacja logistyczna Warunki najmu: Czynsz najmu: 27 zł/m2 netto / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: według zużycia Ochrona terenu: ok. 15% czynszu najmu netto / miesiąc Obiekt idealnie nadaje się na działalność magazynową, logistyczną, dystrybucyjną, produkcję lekką oraz zaplecze techniczne firmy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. A. Sudoł,669 925 923, e-mail:669 925 923 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ałła Sudoł 71 7981011 669 925 923 a.sudol@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pokaż więcej