Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 138 m²

Strančická, 100 31 Praha, Praha

2 787 249 zł

20 197 zł/m²

Zawyżona cena≈ 2 152 354 zł (+29%)Szac. ROI ~3%

Wystawione 17 maj 2026

3+kk

Układ

138 m²

Powierzchnia

5th / 6

Piętro

Energia

O tej ofercie

Výjimečný a zcela nový byt 3+kk s velkou terasou, klimatizací, garážovým stáním a sklepem, má užitnou plochu 138,5 m² (75,3 m² podlahová plocha bytu + terasa 61,2 m² + sklepní kóje 2 m²) a nachází se v posledním 6. NP cihlové novostavby s výtahem v ulici Strančická, Praha 10 - Strašnice, jen 3 min. tramvají od metra Strašnická. Terasa je přístupná ze všech pokojů, rozprostírá se po obvodu bytu od východu k západu a vzhledem k poslednímu podlaží nabízí soukromí a ničím nerušenou relaxaci spojenou s krásným panoramatickým výhledem na Prahu. Kromě terasy nabízí byt také nadstandardní vybavení pro zajištění komfortu na maximální úrovni: - klimatizace zn. Daikin Comfora třída A++ s prémiovými, tichými jednotkami v každé místnosti - elektricky ovládané venkovní žaluzie ve všech pokojích - systém rekuperace s možností ovládání - kuchyňská linka zn. Oresi včetně spotřebičů Electrolux (vestavěná lednice s mrazničkou, elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř s vnitřním okruhem, dřez, vodovodní baterie, mikrovlnná trouba, myčka, 2 okruhy LED osvětlení) - 2x závěsná toaleta (1x samostatná s bidetovou sprchou, 1x součástí koupelny) - koupelna vybavená rohovou vanou - terasa s venkovním osvětlením, elektrickými zásuvkami, přívodem vody, elektrickou přípravou na markýzu a přípravou na LED osvětlení podél terasy - kvalitní příplatková vinylová podlaha Kronostep, zátěžová třída 33, Dub Belmont - plastová okna s izolačním trojsklem - příprava na chytrou domácnost Somfy - bezpečnostní dveře 3. bezpečnostní třídy - příplatkové obložky zárubní a dveře Eurowood - optický internet - přídatné elektrorozvody a datové zásuvky V domě je zavedeno dálkové vytápění přes výměníkovou stanici. Energetická náročnost budovy má hodnotu „B“, tedy velmi úsporná. K bytu náleží zděná sklepní kóje o ploše 2 m² a právo užívání garážového stání, obojí v přízemí domu, bez nutnosti sjíždět do podzemního podlaží. Tramvajová zastávka se nachází pouze 3 min. chůze od domu ve směru vlakové nádr. Zahradní Město (2 min. ), metro Strašnická (3 min. ), Obchodní centrum Hostivař (5 min. ), nákupní centrum Eden a Plavecký stadion Slavia Praha (6 min. ), Náměstí Míru (15 min. ), I. P. Pavlova (17 min. ), Karlovo náměstí (20 min. ), Václavské náměstí (26 min. ), Národní divadlo (26 min. ). V nejbližším okolí domu jsou potraviny, supermarket Lidl, cukrárna, pizzerie, restaurace, lékárna, kavárna, rozlehlý park Gutovka s dětskými hřišti, lanovým centrem, zimním kluzištěm, lezeckou stěnou, skateparkem, dopravním hřištěm, minigolfem a restaurací. Byt nebyl nikdy obýván, můžete se stát jeho prvními uživateli. Prohlídky jsou možné po dohodě.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Taras

Garaż

Suterena

Piwnica