Sprzedaż domu, 150 m²

powiat limanowski, małopolskie

650 000 zł

4333 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

Dom

Kategoria

150 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Nie przegap okazji, by zamieszkać w wyjątkowym miejscu otoczonym naturą – przestrzeń, spokój i prywatność czekają właśnie na Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – mieszkalny budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony z końca lat 70. o powierzchni użytkowej ok. 150 m², usytuowany na imponującej działce o powierzchni 9593 m² w malowniczej miejscowości Nowe Rybie, w gminie Limanowa. Idealna propozycja dla osób szukających prywatności, spokoju, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do życia i rekreacji, która pozwoli Ci naprawdę odpocząć, poczuć ziemię pod stopami i delektować się codziennością z dala od zgiełku. Dom z duszą i prawie hektarem przestrzeni – odpocznij tak, jak lubisz! LOKALIZACJA: Nowe Rybie – spokojna, malownicza miejscowość z dogodnym dojazdem i pięknymi widokami górskimi. Nieruchomość położona jest na pagórkowatym terenie o zróżnicowanej rzeźbie, na obszarze, gdzie występują naturalne zjawiska osuwiskowe charakterystyczne dla tego regionu. **SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:** ● Rok budowy: koniec lat 70. ● Powierzchnia użytkowa domu: ok. 150 m². ● Powierzchnia działki: 9593 m². ● Fundamenty: betonowe. ● Ściany konstrukcyjne i działowe: technologia murowana – cegła, ocieplony styropianem (ok. 10 cm), pustak. ● Strop: żelbetowy. ● Schody, balkony: jeden balkon żelbetowy, jeden balkon drewniany, schody drewniane. ● Dach: pokryty blachą (odeskowanie + papa). ● Strych: ocieplony wełną mineralną (ok. 15 cm). ● Stolarka: okienna drewniana 2-szybowa (ok. 15-letnia), drzwiowa drewniana. ● Podłogi: panele podłogowe, płytki podłogowe oraz linoleum. ● Instalacje: instalacja elektryczna, instalacja co (wykonana w 2008 roku), instalacja wodno-kanalizacyjna. ● Ogrzewanie: instalacja co (piec na węgiel i drewno - ok. 15-letni). ● Media: prąd, woda ze studni, szambo, gaz (na ścianie budynku) **ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:** Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Parter: kuchnia, pokój z kominkiem, łazienka, hol, pokój z wyjściem na taras i do ogrodu, sypialnia. Poddasze: 3 sypialnie, wc. ** DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE – Twoje miejsce w zielonym raju:** Ta nieruchomość to nie tylko dom – to prawie hektar pięknie zorganizowanej przestrzeni, która oferuje nieograniczone możliwości wypoczynku, uprawy, aktywności i kontaktu z naturą. ● Powierzchnia działki: aż 9593 m²! Ogromny teren, który daje poczucie przestrzeni i wolności – idealny zarówno do relaksu, jak i realizacji własnych pasji. To idealna przestrzeń na rodzinne życie, ogród marzeń, rekreację na świeżym powietrzu czy nawet prowadzenie agroturystyki. ● Basen Zadbany zbiornik wodny o wymiarach ok. 4x8 m i głębokości 1,5 m – może pełnić funkcję dekoracyjną, rekreacyjną lub użytkową (np. do podlewania ogrodu). W ciepłe dni tworzy przyjemny mikroklimat. ● Klimatyczne oczko wodne z pomostem Miejsce, które pokochasz – pomost nad oczkiem wodnym to idealna strefa relaksu: poranna kawa, popołudniowy odpoczynek z książką, medytacja, a nawet joga w otoczeniu zieleni i wody. ● Drzewa owocowe i ogródek warzywny Domowe przetwory? Świeży sok jabłkowy o poranku? A może szarlotka ze śliwek z własnego sadu? Na działce rosną drzewa owocowe – jabłonie i śliwy, a także znajduje się miejsce na własny ogródek warzywny i szklarnia. ● Teren częściowo zalesiony – naturalna strefa prywatności Własne drzewa zapewniają cień w upalne dni, przyjemny mikroklimat i przede wszystkim – poczucie intymności. To także doskonała bariera wizualna i akustyczna od sąsiedztwa. ● Budynki gospodarcze Na działce znajdują się również budynki gospodarcze (bez fundamentów) – idealne jako schowki na narzędzia, warsztat czy miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego. Można je też przekształcić w funkcjonalne przestrzenie według własnych potrzeb. **NAJWIĘKSZE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:** - Prawie 1 hektar prywatnej przestrzeni Rozległa, zielona działka (9593 m²) daje wrażenie posiadania własnego parku. To idealne miejsce na ogród, rekreację, rozbudowę lub działalność gospodarczą. - Prywatność i komfort życia z dostępem do mediów bez rezygnacji z bliskości natury. - Relaks przy wodzie i domowe plony – to miejsce sprzyja wypoczynkowi i zdrowemu stylowi życia. - Solidny dom z potencjałem Murowany budynek z kominkiem i klasycznym układem pomieszczeń. Gotowy do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb. - Intymność i klimat Częściowo zalesiona działka zapewnia prywatność i cień w upalne dni – idealna dla osób ceniących spokój, zdalną pracę lub marzących o agroturystyce. Ten dom to nie tylko miejsce do życia – to przestrzeń, w której możesz złapać oddech, poczuć harmonię z naturą i stworzyć swój wymarzony azyl. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Show more

Co w cenie

Parking