1 of 20
Wynajem domu, 204 m²
Warszawa
128 419 Kč/mo
630 Kč/m²
Listed 47 days ago · 29 Apr 2026
House
Category
204 m²
Area
About this listing
Wyjątkowy dom na Starym Żoliborzu - idealny na biuro lub cele mieszkalne Szukają Państwo przestrzeni z duszą w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie? Ten przestronny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Tucholskiej, położony rzut beretem od Placu Wilsona, łączy w sobie prestiż Starego Żoliborza z doskonałą funkcjonalnością. ROZKŁAD Dom o powierzchni całkowitej ok. 300 m2 (użytkowej ok. 204 m2) składa się z 4 kondygnacji, które oferują ogromne możliwości aranżacyjne: Piwnica: 4 pomieszczenia (w tym jedno socjalne oraz kotłownia gazowa), toaleta (np. dla ogrodnika) oraz garaż. Parter podwyższony: Przestronny hol wejściowy i korytarz z garderobą, oddzielna kuchnia, jadalnia, przestronny salon, gabinet, toaleta oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Piętro: Dwa pokoje, każdy z własną łazienką oraz wyjściem na duży taras z widokiem na zieleń, dodatkowo balkon od strony ulicy. Poddasze: 3 pokoje (w tym jeden z klimatyczną antresolą), 2 pełne łazienki i mini aneks kuchenny. STANDARD WNĘTRZA I BUDYNKU Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 529 m2. Największym atutem jest cichy ogród, który stanowi idealną enklawę spokoju i zapewnia balans przy codziennej pracy lub odpoczynku. Na podłodze parkiet, drzwi drewniane, Kuchnia wyposażona w AGD z kamiennym blatem. O BUDYNKU Dom w zabudowie bliźniaczej charakteryzuje się przestronnością i funkcjonalnym układem kondygnacji. Ogrzewanie gazowe. Budynek z 1936 roku z cegły, okna plastikowe, LOKALIZACJA Otoczenie: W pobliżu wiele parków, kawiarnie, szkoły i punkty usługowe, które tworzą niepowtarzalny klimat tej dzielnicy. Rekreacja: Bliskość Wisły i jej atrakcji oraz liczne ścieżek rowerowych zachęcają do aktywnego spędzania czasu. KOMUNIKACJA Transport publiczny: Bezpośrednie sąsiedztwo Placu Wilsona gwarantuje błyskawiczny dostęp do metra, tramwajów i autobusów. Dojazd: Szybkie połączenie z centrum miasta, Wisłostradą oraz trasami szybkiego ruchu i autostradą. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Ze względu na lokalizację i układ, dom jest idealny dla: Firmy na cele biurowe lub mieszkaniowe.Osoby fizycznej na cele mieszkaniowe. WARUNKI NAJMU Czynsz: 22 000 zł netto +23% VAT + media (woda, prąd, gaz, śmieci). Internet i alarm we własnym zakresie. (wynajem na cel mieszkaniowy prywatny zwolniony z VAT). Kaucja: 2-miesięczna. Okres najmu: Minimum 2 lata. Dostępność: Od zaraz. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Dom jest zdecydowanie wart uwagi. Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć potencjał tego miejsca. Jestem do Państwa dyspozycji w godz. 9:00-21:00 od poniedziałku do soboty. Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię w najszybszym możliwym czasie. MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom. --- Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody. --- Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości. --- Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Key Stats
Living Area204 m²
Plot Size529 m²
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.