Wynajem lokalu użytkowego, 63 m²

Liebschwitz, Gera

na dotaz

Wystawione 9 dni temu · 29 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

62.73 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

**Entdecken Sie einzigartige Immobilienangebote auf www.WEIDENER.immo** **Objektbeschreibung** Die zu vermietenden Büroraume im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß, in einem Gewerbegebiet, sind mit Sozialräumen sowie ausreichend mit Außen- und Parkflächen ausgestattet. # Ausstattung **Ausstattung** - diverse Büros, Besprechungsräume, Küche, Sozialräume und Sanitärbereiche - **Ausstattung:** einfache Ausstattung der Büros und Sanitäranlagen. **Besondere Merkmale:** - Erweiterung durch zusätzliche angrenzende Flächen möglich. - Parkplätze und großzügige Außenbereiche. **weitere Optionen:** - es steht eine Industriehalle mit Gesamtfläche:** ca. 2.500 m² (erweiterbar durch angrenzende Flächen) zur Verfügung mit Geschäftsübernahmeoption** - Deckenhöhe: ca. 8 Meter, ideal für Produktion und Lagerung - Kranananlage und großes Sektionaltor und weitere Zugänge vorhanden **Weitere Informationen:** - **Energieausweis:** Derzeit nicht vorhanden. - **Verfügbarkeit:** Nach Absprache, kurzfristige Übernahme möglich. - **Miete:** Ausschließlich zur Vermietung, keine Verkaufsoption. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Stein - Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Monatsmiete(n) - Bürofläche: ca. 62,73 m² # Lagebeschreibung **Lagebeschreibung** Die Immobilie befindet sich in der **Niebrarer Straße 10, 07549 Gera**, in einem gut frequentierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur: - **Verkehrsanbindung:** In nur wenigen Minuten ist die Autobahn A4 erreichbar, die direkte Verbindungen zu den umliegenden Städten und bundesweiten Logistiknetzwerken bietet. - **ÖPNV:** Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel für Mitarbeiter. - **Umfeld:** Das Gewerbegebiet ist von weiteren Industrie- und Dienstleistungsunternehmen geprägt, wodurch eine optimale Einbindung in bestehende Netzwerke gewährleistet ist. # Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Weidener** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: [email protected] Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. ?? **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! # Energie - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2487Show more

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