# Mieszkanie do wynajęcia bez pośredników ul. Jana Smolenia Bytom Śródmieście

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/340ca46c-387c-46d3-b83d-d529e87c0bd6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200 PLN
- **Location:** Bytom, PL
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-03-20T18:25:20.785Z
- **Last updated:** 2026-08-18T14:42:58.510Z
- **Listed on:** adresowo, gratka-pl, adresowo-pl

## Description

Najem Okazjonalny - oferta skierowana dla osób posiadających polskie obywatelstwo. Do wynajęcia na długi okres - min. 3 lata. Mieszkanie składa się z 2 pokoi , kuchni, łazienki (wyposażonej w prysznic, umywalkę i kompakt). Koszt najmu jest stały przez cały okres obowiązywania umowy najmu (waloryzowany corocznie wyłącznie o inflację za rok poprzedni). Mieszkanie posiada dostęp do przewodów kominowych dymowych. Podłączenie kotła na paliwa stałe możliwe po uzgodnieniu z kominiarzem. Możliwość wyposażenia mieszkania w ekonomiczne ogrzewanie przy użyciu promienników podczerwieni z termostatem i pilotem (3 promienniki 1000W).
Koszt wynajęcia mieszkania wyposażonego w promienniki wzrośnie o 40zł.
Koszt samodzielnego zakupu promienników to około 1500zł.
Ogrzewanie promiennikami to oszczędność do 50% w porównaniu z kosztem ogrzewania zwykłymi grzejnikami elektrycznymi.
Uśredniony koszt ogrzewania mieszkania promiennikami to około 200zł miesięcznie (dane na podstawie informacji od lokatorów ogrzewających promiennikami).
Po wejściu w życie w 2027r. unijnego systemu ETS2, ogrzewanie promiennikami stanie się jednym z najtańszych możliwych sposobów ogrzewania. Mieszkanie usytuowane w kamienicy położonej w odległości ok. 400 m od Galerii Handlowo Rozrywkowej Agora (Cinema City, sklepy, kawiarnie, restauracje), 500 m od Rynku, przy ul. Smolenia 4, (50 m od skrzyżowania z ul. Piekarską). Dostępne są również:
- mieszkanie 45m2, 2-pokojowe, 2 piętro w cenie 1073zł.
- mieszkanie 40m2, 2 pokojowe, 3 piętro, w cenie 1007zł (do odświeżenia). Koszt odświeżenia do odliczenia od czynszu (zwolnienie z 3 czynszów). Wymagam dostarczenia przez najemcę zaświadczenia o zarobkach bądź emeryturze w wysokości umożliwiającej bezproblemowe dokonywanie opłat (zasiłki oraz dodatki nie są brane pod uwagę), jak również dostarczenia podpisanej przez wskazanego przez najemcę dowolnego właściciela nieruchomości lub głównego najemcę innej nieruchomości, zgody na zamieszkanie najemcy w przypadku zalegania u mnie z opłatami czynszowymi. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania dotyczące powyższej oferty.
Proszę o kontakt telefoniczny pod numerem telefonu, w godzinach 8-18 (nie odpowiadam na sms i email).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/340ca46c-387c-46d3-b83d-d529e87c0bd6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.