# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/340abd1c-5fd8-4e60-a689-14394aaa13a8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 629,000 PLN
- **Location:** Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 43.87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-19T08:32:34.147Z
- **Last updated:** 2026-10-19T08:32:34.147Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferuję BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, 3 POKOJOWE, rozkładowe mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.

Idealne do zamieszkania jak i na inwestycję, usytuowane w niskim bloku przy ulicy Spiżowej 9 w bardzo pożądanej i świetnie skomunikowanej lokalizacji

- centrum miasta,

- 100m od przystanków tramwajowych na ul.Grabiszyńskiej,

- 2,5km do Wrocławskiego Rynku i Dworca Głównego.

MIESZKANIE

Mieszkanie jest dwustronne, jasne i ciepłe. Na powierzchnię 43,87m2 składają się:

- trzy niezależne pokoje,

- kuchnia,

- łazienka,

- przedpokój z miejscem na dużą szafę.

Dodatkowo balkon i piwnica około 4m2.

Mega zaletą jest mała ilość mieszkań na klatce i brak lokatorów nad głową - czwarte ostatnie piętro.

BUDYNEK I OTOCZENIE

Położone jest w bloku z 1965r. To nie stara kamienica ale też jeszcze nie typowa wielka płyta! Stropy i ściany konstrukcyjne betonowe, wszystkie media miejskie.

Blok ma:

- wymienione piony wodno-kanalizacyjne,

- zrobiony dach,

- w planie nowa elewacja wraz z remontem balkonów.

Klatka jest czysta i przestronna a druga linia zabudowy oraz dużo zieleni z obu stron sprawiają, że jest cicho i przyjemnie.

KAPITALNY REMONT

Mieszkanie jest po KAPITALNYM REMONCIE DOPIERO ZAKOŃCZONYM.

Nowe jest praktycznie wszystko a w remont włożono naprawdę dużo pracy oraz użyto wysokiej klasy materiałów. To nie był remont robiony na szybko i tanim kosztem - o szczegółach z chęcią opowiem osobiście :)

Wymieniono:

- instalację elektryczną,

- wodno kanalizacyjną,

- grzejniki,

- drzwi wejściowe i wewnętrzne.

Na ścianach i podłogach położono:

-eleganckie gresy,

- piękne gładzie pokryte farbą premium,

- solidne panele o podwyższonej wodoodporności.

W kuchni zamontowano meble na wymiar z porządnym AGD - zmywarka, piekarnik, indukcja, okap.

Okna plastikowe wymienione przez poprzedniego właściciela i są w bardzo dobrym stanie.

TOPOWA LOKALIZACJA

Mieszkanie W TEJ LOKALIZACJI TO PEREŁKA INWESTYCYJNA I WYGODNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA.

Przystanki tramwajowe i autobusowe dogodnie skomunikowane z całym miastem.

Uniwersytet Ekonomiczny, Wrocławski, Politechnika i wiele innych uczelni w zasięgu krótkiej przejażdżki komunikacją miejską.

W okolicy pełna infrastruktura.

NIERUCHOMOŚĆ DO PRZEJĘCIA OD ZARAZ

- media miejskie,

- pełna własność z księgą wieczystą,

- niskie opłaty– 600,16zł z funduszem remontowym i ogrzewaniem,

- całość wyposażenia widocznego na zdjęciach zawarta jest w cenie nieruchomości.

Serdecznie zapraszam!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/340abd1c-5fd8-4e60-a689-14394aaa13a8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.