Cicha i Jasna kawalerka na ostatnim piętrze – ul. Powstańców Śląskich, blisko parków i świetnej komunikacji

1 z 8

Cicha i Jasna kawalerka na ostatnim piętrze – ul. Powstańców Śląskich, blisko parków i świetnej komunikacji - Widok główny

1/8

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 29 m²

Gaj, Wrocław

97.788 €

3.394 €/m²

Listed 2 months ago · 19 Apr 2026

Mieszkanie

Kategoria

28.81 m²

Powierzchnia

4th

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 28,81 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku z lat 70. Najważniejsze atuty: • wyjątkowa cisza i prywatność – mieszkanie skrajne, tylko jedna ściana pokoju wspólna z sąsiadem • dodatkowe wygłuszenie ściany z sąsiadem (stelaż + 10 cm wełny Rockwool + karton-gips) • solidnie wyciszona podłoga w pokoju (wełna Rockwool do podłóg, wylewka, korek, deska barlinecka) • przez ponad 10 lat użytkowania brak słyszalnych sąsiadów • ostatnie piętro to brak hałasu z góry i więcej światła Układ mieszkania: • pokój dzienny – bardzo jasny, z dwoma dużymi oknami i podwójnymi drzwiami balkonowymi (balkon francuski). Praktyczny podział na strefy dzięki ściance działowej z cegły. W cenie dwie pojemne szafy typu komandor (4-skrzydłowa + 1-skrzydłowa) • osobna kuchnia – z oknem, wyposażona w kuchenkę gazową, lodówkę, pralkę i zlewozmywak przy oknie; funkcjonalne wykończenie (kafelki na podłodze i nad blatem) • łazienka – kabina prysznicowa, umywalka, WC ze spłuczką podtynkową Geberit; estetyczne płytki na ścianach i podłodze • przedpokój – prowadzący do wszystkich pomieszczeń, mieszkanie w pełni rozkładowe Stan techniczny: • okna i drzwi balkonowe wymienione w 2014 r. (na oknach plisy) • drzwi antywłamaniowe wymienione w 2015 Stan prawny: • mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu • nie posiada jeszcze odrębnej księgi wieczystej • możliwość dostarczenia ze spółdzielni zaświadczenia, że nie ma przeciwskazań do założenia KW • dla nieruchomości gruntowej na której posadowiony jest budynek prowadzona jest KW • część mieszkań w budynku ma już wyrobioną KW Lokalizacja: • świetna komunikacja: przystanek tramwajowy „Jastrzębia” oddalony o 2 minuty, na piechotę, blisko węzeł Hallera • szybki dojazd do Bielan Wrocławskich (ok. 5 km) • w zasięgu spaceru tereny zielone: Park Południowy (500 m) i Park Grabiszyński (1 km) • spokojna okolica z dużą ilością zieleni Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – dzięki funkcjonalnemu układowi, ciszy i świetnej lokalizacji. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Show more