1/3
SPRZEDAŻ
Działka, 3736 m²
Miedzichowo, Stary Folwark
70 zł/m²
260 000 zł
1 z 40
1/40
Sprzedaż działki, 3692 m²
gmina Miedzichowo, Szklarka Trzcielska
639 000 zł
173 zł/m²
Wystawione 2 cze 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, położona w miejscowości Szklarka Trzcielska (gmina Miedzichowo). Składa się z działek nr 129/3 i 129/4 o łącznej powierzchni 3692 m². To miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zachować możliwość szybkiego dojazdu do większych miejscowości oraz Poznania. Ogromnym atutem nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MN/MR), który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Najważniejsze atuty:
* Dwie działki o łącznej powierzchni 3692 m²
* Teren objęty MPZP - oznaczenie MN/MR
* Możliwość budowy domu jednorodzinnego
* Całkowite ogrodzenie działki z bramą wjazdową
* Nowoczesny domek całoroczny ok. 35 m² z antresolą
* Ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze)
* Klimatyzacja z funkcją grzania
* Własna studnia
* Prąd
* Nowoczesne szambo 5 m³
* Domek gospodarczy na narzędzia i sprzęt ogrodowy
* Taras z pergolą
* Miejsce na ognisko
* Dojazd drogą utwardzoną
* 1,5 km do jeziora z plażą
* Lasy, ścieżki spacerowe i tereny grzybowe tuż za ogrodzeniem Domek całoroczny:
Na działce znajduje się nowoczesny, komfortowo wykończony domek o powierzchni około 35 m² z dodatkową antresolą. W skład domku wchodzą:
* Przestronny salon z panoramicznym przeszkleniem i widokiem na ogród.
* Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, płytę grzewczą i zabudowę meblową.
* Oddzielna sypialnia.
* Łazienka z prysznicem i WC.
* Antresola.
* Ogrzewanie podłogowe.
* Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia.
* Bojler zapewniający ciepłą wodę. Domek jest gotowy do użytkowania od zaraz i sprzedawany wraz z wyposażeniem. Działka:
Nieruchomość została starannie zagospodarowana i zapewnia pełną prywatność. Na terenie znajdują się:
* Duży taras wypoczynkowy z pergolą.
* Miejsce na ognisko.
* Domek gospodarczy.
* Liczne nasadzenia.
* Przestrzeń rekreacyjna.
* Własne ujęcie wody.
* Nowoczesne szambo 5 m³. Całość tworzy wyjątkowy klimat prywatnej enklawy pośród lasów. Lokalizacja:
Szklarka Trzcielska to spokojna miejscowość położona wśród lasów i jezior, na pograniczu Wielkopolski i Lubuskiego.
* Bezpośrednie sąsiedztwo lasów.
* Jedne z najlepszych terenów grzybowych w okolicy.
* Liczne trasy spacerowe i rowerowe.
* Około 1,5 km do jeziora z plażą.
* Około 10 minut do Trzciela.
* Około 50 minut do Poznania. Potencjał inwestycyjny:
Dzięki obowiązującemu MPZP (MN/MR) nieruchomość posiada znacznie większy potencjał niż typowa działka rekreacyjna. Może stanowić:
* Prywatne miejsce do wypoczynku.
* Całoroczną bazę weekendową.
* Działkę pod budowę domu jednorodzinnego.
* Inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
* Lokatę kapitału w gruncie z możliwością dalszej zabudowy. Informacje dodatkowe:
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Domek nie został formalnie zgłoszony jako budynek w ewidencji. Sprzedaż dotyczy gruntu wraz z posadowionym na nim obiektem rekreacyjnym. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Zdjęcia nie oddają klimatu i przestrzeni tego miejsca.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki3 692 m²
Cena za m²173 zł/m²
GminaSzklarka Trzcielska