# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/33e7c376-8577-4e72-80d0-c2451788b3bc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 299,000 PLN
- **Location:** Lesiniec, Szemud, pomorskie, PL
- **Floor area:** 1340 m²
- **Published:** 2026-10-13T12:03:32.150Z
- **Last updated:** 2026-10-22T03:32:31.631Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1340m2, położona w miejscowości Szemud.

Atuty:
spokojna i zielona okolica,dogodny dojazd do Gdyni i całego Trójmiasta,idealne miejsce pod budowę domu,rozwijająca się infrastruktura w okolicy,blisko tereny rekreacyjne i lasy,działka budowlana z aktualnym MPZP,
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowany jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwymi usługami nieuciążliwymi : UCHWAŁA Nr LVI/465/2006

Parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania: (MU1 - zabudowa mieszkaniowo- usługowa)

• wysokość zabudowy - maks. 10 m,

• dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych , o kącie nachylenia 45°,

• wielkość pokrycia działki zabudową- dla zabudowy jednorodzinnej max. 40 % powierzchni działki.

• powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej 30%,

• dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych

Lokalizacja:

Ogromnym atutem jest bardzo dogodny dojazd - około 2 minuty do Trasy Kaszubskiej (S6), zapewniającej szybkie połączenie z Trójmiastem. Dzięki temu dojazd do Gdyni jest wygodny i zajmuje około 20-25 minut, w zależności od miejsca docelowego i natężenia ruchu.

Dojazd do Gdyni 20 km, do Gdańska 30 km, do Wejherowa 8 km.

Lokalizacja idealnie sprawdzi się dla osób szukających miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Dodatkowe informacje:
działka w trapezie 60x32x40x26m,ze spadkiem na stronę wschodnią około 1/3 terenu,prąd doprowadzony do działki,kanalizacja w drodze dojazdowej,woda - węzeł w działce 411/6 (doprowadzona do działki sąsiadującej).dojazd częściowo droga gruntową, częściowo drogą z płyt betonowych
Szemud to miejscowość ceniona za kameralny charakter, bliskość natury oraz wygodną komunikację.

To idealne miejsce dla osób pragnących posiadać działkę w cichej, zielonej okolicy, jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/33e7c376-8577-4e72-80d0-c2451788b3bc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.