1 of 6
Sprzedaż lokalu użytkowego, 1000 m²
Варна
40 160 000 Kč
40 160 Kč/m²
Listed 49 days ago · 27 Apr 2026
Commercial
Category
1000 m²
Area
About this listing
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net. Референтен номер: Vna 87354 Тел: 0882 817 470, 052 813 703 Отговорен брокер: Анна Ицова https://www.bulgarianproperties.bg/87354 Представяме на вашето внимание атрактивен имот с действащ бизнес – хостел с ресторантска част, разположен в една от най-престижните и търсени зони край Варна – местност Евксиноград. Имотът е разположен върху равен парцел с площ от 1300 кв.м, а разгънатата застроена площ е приблизително 1000 кв.м, разпределена на четири функционални нива. Сградата е проектирана и изградена с мисъл за комфорта както на гостите, така и на персонала, с отделени зони за настаняване, хранене и обслужване. • Приземният етаж (над 300 кв.м) включва механа с камина, винарна, кухня и търговска зала за ресторанта, складови помещения, санитарни възли, котелно помещение, две стаи със собствени бани и тоалетни, зимна градина, както и гараж. Всичко е оформено така, че пространството да може да се използва както за ежедневна експлоатация, така и за частни събития. • Първият етаж (около 300 кв.м) предлага два просторни апартамента – един с площ от 70 кв.м и втори от 40 кв.м, както и просторна тераса (40 кв.м), допълнена от ресторантска зала с директен достъп и удобно стълбище. • Вторият етаж (около 180 кв.м) включва още два апартамента – 80 кв.м и 40 кв.м – с излаз към голяма тераса с панорамна гледка към зеленина и морския бриз. • Последният трети етаж (около 160 кв.м) се състои от апартамент със застроена площ от 100 кв.м, тераса от 40 кв.м и балкон, обграден от декоративна градина. Сградата предлага възможност за дострояване и надстрояване, което я превръща в още по-привлекателна инвестиция. Имотът се продава както изцяло, така и на части – ½ или ¾. Разположението е стратегическо – на тихо, зелено място, но същевременно в непосредствена близост до градската инфраструктура: • Детска градина, училище и спирка на градски транспорт – в близост • Супермаркет (24 ч.) – 500 м • Южен плаж – 1 км • К.К. Златни пясъци – 5 км • Центърът на Варна – 7 км • Резиденция Евксиноград и курорт „Св. Константин и Елена“ – на минути разстояние Имотът съчетава отлична локация, утвърден бизнес модел и сериозен потенциал за развитие в сферата на хотелиерството, гастрономията или дори резидентен тип жилища. Ако търсите доходоносна инвестиция в един от най-елитните райони край Варна – това предложение е за вас. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане. Жилищен кредит Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area1000 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Варна
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Варна
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6.820 €/mo
2.56 % rateAPR 3.42 %
Down 20%Loan 80%
320.000 €1.280.000 € loan
Total repayable1.636.856 €
Interest rate2.56 %
APR3.42 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.