Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 86 m²

Kreyenbrück, Oldenburg

1 285 694 zł

14 973 zł/m²

Wystawione 3 miesiące temu · 17 mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

85.87 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Vom Energiefresser zur Traumwohnung. Diese großartige Wohnung liegt im 1.OG eines tollen Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten in zweiter Wohnreihe. Es handelt sich um ein Effizienzhaus nach KfW70-Standard mit eigener Solaranlage. Ausstattung Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung versehen, welche in jedem Zimmer nach Belieben per Thermostat steuerbar ist. Die modernen Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Außenrollläden versehen. Bodentiefe und großzügige Fensterelemente unterstreichen die frische und freundliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem gegenüberliegendem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Vollbad mit Fenster und einem Hauswirtschaftsraum. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 58,3 kWh/(m²·a), Energieklasse B. Absolutes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete, großzügige Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer begehbar ist und einen traumhaften Ausblick ins Grüne verschafft. Abgerundet wird dieses kraftvolle Angebot durch einen zugeordneten eigenen PKW-Stellplatz, einen Fahrstuhl sowie einen separaten Kellerraum. Lage Kreyenbrück ist ein Stadteil wie kein Anderer. Alteingesessen und doch so innovativ, ruhig und gleichzeitig direkt am Puls der Zeit. Durch die unmittelbare Nähe zum Universitätsklinikum Oldenburg, dem geplante Medizinisch Technischem Zentrum, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportangeboten oder auch Reha-Zentren brilliert Kreyenbrück als einer der interessantesten und entwicklungsfähigsten Bezirke Oldenburgs. Die Autobahnanbindung zur A28/A29 ist optimal. Sonstiges Derzeit ist die Wohnung in einem Staffelmietvertrag zu 1290€ inkl. 220€ Nebenkosten vermietet. Es handelt sich um einen Privatverkauf, wodurch keinerlei Provisionszahlungen vom Käufer zu tätigen sind.Show more

Co w cenie

Balkon

Winda

Garaż

Suterena

Winda

Piwnica