About this listing
<p>Z przyjemnością prezentuję Państwu jasne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², zlokalizowane przy ul. Kolorowej 4 w dzielnicy Sławinek w Lublinie.</p><p>Nieruchomość położona jest na osiedlu Rogatka Warszawska, w doskonałej lokalizacji – pomiędzy Aleją Warszawską, Aleją Kraśnicką i ul. Nałęczowską.</p><p>Mieszkanie jest bardzo zadbane, po generalnym remoncie w 2008 r., gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Łączy w sobie nowoczesność, klasykę, przytulność i funkcjonalność.</p><p></p><p><b>Informacje podstawowe:</b></p><ul><li>Powierzchnia: 79 m²</li><li>Piętro: 2/3 (niski blok)</li><li>Rok budowy: 1997</li><li>Forma własności: pełna własność (KW czysta)</li><li>Czynsz: ok. 950 zł (przy 5 osobach)</li><li>Ekspozycja okien: północno-zachodnia – z widokiem na zieleń</li><li>Ogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny Junkers</li><li>Oddzielna kuchnia</li><li>Piwnica: 7 m² (w cenie mieszkania)</li><li>Rowerownia: ok. 15 m² (część wspólna budynku)</li></ul><p>Możliwość dokupienia garażu w budynku (16,5 m²) – 95 000 zł</p><p><b>Układ pomieszczeń:</b></p><ul><li>Salon – 20,7 m²</li><li>Sypialnia I – 15,4 m²</li><li>Sypialnia II – 14,1 m²</li><li>Kuchnia – 10,4 m²</li><li>Przedpokój – 10,4 m²</li><li>Łazienka – 6,2 m²</li><li>WC – 1,3 m²</li><li>Balkon – 6 m²</li><li>Piwnica – 7 m²</li></ul><p><b>Atuty mieszkania:</b></p><ul><li>Dwustronne i bardzo jasne – z pięknym widokiem na zieleń</li><li>Funkcjonalny układ pomieszczeń</li><li>Drewniany parkiet w każdym pokoju</li><li>Po generalnym remoncie w 2008 r.</li><li>Kameralny, niski blok</li><li>Dużo terenów zielonych i przestrzeni wokół</li><li>Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lublinie</li></ul><p><b>Lokalizacja i infrastruktura:</b></p><p>Okolica zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pełen dostęp do infrastruktury:</p><ul><li>100 m – plac zabaw (ok. 5 000 m²)</li><li>100 m – poradnia lekarza rodzinnego (NFZ)</li><li>100 m – apteka</li><li>80 m – Poczta Polska</li><li>150 m – przystanek MPK</li><li>250 m – boisko, tereny rekreacyjne (ponad 1,5 ha)</li><li>350 m – kościół, Rossmann, Stokrotka</li><li>350 m – Szkoła Podstawowa im. św. Wincentego Pallottiego</li><li>Przedszkola publiczne: nr 5, 10, 15, 25</li><li>Przedszkola prywatne: Baśniowy Zakątek, Motylek, Pan Kleks</li><li>400 m – Przychodnia NFZ WOMP</li><li>800 m – Miejski Żłobek nr 4</li><li>1,5 km – Miasteczko Akademickie (UMCS, KUL, UP)</li></ul><p>Idealne miejsce dla rodzin, par lub osób szukających spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum.</p><p>Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!</p><p>To mieszkanie może stać się Twoim nowym, przytulnym domem w jednej z najlepszych lokalizacji w Lublinie.</p><p></p>