1 of 29
Sprzedaż działki, 3000 m²
Kraków
21 305 814 Kč
7 104 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
3000 m²
Area
About this listing
Wola Justowska | Pozwolenie na 4 domy | 3000 m² | Gotowa inwestycja
Opis:
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w prestiżowej części Krakowa – Woli Justowskiej, przy ul. Becka.
Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę 4 domów w zabudowie bliźniaczej wraz z dziennikiem budowy i rozpoczętymi formalnościami przyłączeniowymi.
👉 Gotowy produkt dla dewelopera – możliwość rozpoczęcia inwestycji praktycznie od zaraz.
________________________________________
📍 Podstawowe informacje:
• powierzchnia: 3000 m² (30 arów)
• wymiary: ok. 20 m szerokości × 150 m długości
• działki: 278/2 i 279/2, obręb 48, Kraków-Krowodrza
________________________________________
🏗️ Projekt i potencjał inwestycyjny:
• pozwolenie na budowę: 4 domy w zabudowie bliźniaczej
• powierzchnia całkowita: 704 m² (4 × 176 m²)
• powierzchnia użytkowa: 516 m² (4 × 129 m²)
• poddasza zaprojektowane jako mieszkalne (schody betonowe)
• elastyczny układ parterów (możliwość zmiany funkcji garażu na część mieszkalną)
👉 Możliwość alternatywnej zabudowy:
• dom jednorodzinny + bliźniak
• jeden dom jednorodzinny
👉 Po podziale:
• 3 działki ~5 arów
• 1 działka ~8 arów
• droga wewnętrzna
________________________________________
⚙️ Media i infrastruktura:
• prąd: na działce (4 skrzynki)
• gaz: podpisana umowa, projekt zatwierdzony – realizacja planowana na 2026 r.
• woda: projekt przyłączy zatwierdzony, zgody i uzgodnienia gotowe
• kanalizacja: obecnie szamba (planowana kanalizacja w okolicy ~100 m)
• zjazd: zatwierdzony projekt i zgoda
________________________________________
🌳 Lokalizacja:
• spokojna, zielona część Woli Justowskiej
• w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności
• w pobliżu rzeka Rudawa i tereny rekreacyjne
• szybki dojazd do centrum Krakowa oraz lotniska
• ścieżka rowerowa wzdłuż Rudawy – ok. 15 minut do Błoń
👉 Teren o wysokim udziale zieleni – jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie.
________________________________________
💰 Cena:
3 650 000 zł (do negocjacji)
📞 Zapraszam do kontaktu – udostępniam pełną dokumentację projektową, rzuty, wizualizacje oraz szczegóły inwestycji.
Key Stats
Plot Area3000 m²
Price per m²7 104 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kraków
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kraków
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
21 012 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
730 000 zł2 920 000 zł loan
Total repayable6 303 597 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.