# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/33cb30c9-a7c7-4dcb-9c32-f4c80d1999e6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,700,000 PLN
- **Location:** Adamowice, powiat strzelecki, Strzelce Opolskie, opolskie, PL
- **Floor area:** 360 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-10-15T17:59:23.975Z
- **Last updated:** 2026-10-19T23:58:56.787Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Nieruchomość obejmuje część mieszkalną o powierzchni 290 m² oraz lokal użytkowy o powierzchni
70 m², wynajmowany od lat przez kwiaciarnię. Lokal generuje stały dochód z najmu w wysokości
2 500 zł miesięcznie.

Część mieszkalna – 290 m²

Parter:

wejście do piwnicy

schody prowadzące na piętro

tylne wejście do lokalu użytkowego

wyjście na patio

Pierwsze piętro:
przestronny salon,

oddzielna, w pełni umeblowana kuchnia z jadalnią,

dodatkowy pokój z gabinetem,

łazienka z wanną,

osobna toaleta.

Drugie piętro:
salon z wyjściem na taras,

sypialnia,

pokój gościnny,

łazienka z prysznicem i toaletą,

pomieszczenie gospodarcze.

Antresola:
sypialnia,

dodatkowy, mniejszy pokój.

Pozostałe pomieszczenia i komunikacja:
duża piwnica,

osobne wejścia z klatki schodowej na pierwsze i drugie piętro,

rozkładowy układ pomieszczeń - bez pokoi przechodnich,

możliwość funkcjonalnego podziału części mieszkalnej na dwa mieszkania.

Lokal użytkowy – 70 m²
lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy,

od lat wynajmowany przez tę samą kwiaciarnię,

przychód z najmu: 2 500 zł miesięcznie,

dostęp do częściowo zadaszonej przestrzeni gospodarczej z tyłu budynku.

Stan techniczny
remont mieszkania przeprowadzony w 2002 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji,

okna PCV,

dach pokryty dachówką ceramiczną, w bardzo dobrym stanie,

ogrzewanie gazowe,

część mieszkalna w pełni umeblowana.

Lokalizacja
Kamienica położona jest na obrzeżach rynku w Strzelcach Opolskich, w centralnej części miasta, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje potencjał inwestycyjny, m.in. dzięki lokalowi użytkowemu lub możliwości podziału na dwa mieszkania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Jan Domański
787 649 771
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/33cb30c9-a7c7-4dcb-9c32-f4c80d1999e6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.