# Mieszkanie idealne do inwestycji na wynajem. ŚUM Helenka. 12% rocznie!

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/33c9f0c7-e32e-44fb-bf05-8e229a66dd29

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 345,800 PLN
- **Location:** Zabrze, Śląskie, PL
- **Floor area:** 48.23 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-19T05:07:27.390Z
- **Last updated:** 2026-09-08T05:16:54.143Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Sprzedam mieszkanie położone na 4. piętrze w niskim bloku po termomodernizacji z centralnym ogrzewaniem w dzielnicy Helenka.Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku – wymienione zostały wszystkie instalacje, położone zostały gładzie, wykonany został remont łazienki i kuchni. Teraz zostało odświeżone.Mieszkanie ma aż 4 niezależne jednoosobowe pokoje (w tym jeden z balkonem) i ten układ świetnie sprawdza się na wynajem dla studentów medycyny i stomatologii ŚUM. Oczywiście istnieje możliwość przywrócenia standardowego trzypokojowego układu poprzez likwidację ścianki działowej w salonie. Kuchnia jest ustawna z oknem, jest przedpokój z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz ustawna łazienka.Do mieszkania przynależy piwnica. Okna PCV. Klatka schodowa po remoncie, elewacja po termomodernizacji.Otoczenie i lokalizacja: Na osiedlu w pieszym zasięgu znajduje się pełna infrastruktura (sklepy w tym Biedronka, przychodnie, szkoły, przedszkola). Parking dla samochodów bezpośrednio pod budynkiem. Kilka minut pieszo lub jeden przystanek autobusem do Campusu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego w Zabrzu.Przez ostatnie lata mieszkanie jest wynajęte za 3350 zł miesięcznie (to odstępne dla właściciela + koszty czynszu i mediów po stronie najemców), stąd stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną zapewniającą niespotykane na rynku 12% w skali roku! Jest to również idealna propozycja dla studenta, który może mieszkać w mieszkaniu, a pozostałe pokoje mogą zostać wynajęte. Do wglądu historia jak ten lokal się wynajmował.Stan prawny: mieszkanie ma założoną księgę wieczystą, stanowi oddzielny lokal mieszkalny. Czynsz wraz z opłatą za ogrzewanie centralne + fundusz remontowy wynosi ok. 600 zł miesięcznie. Mieszkanie bardzo ciepłe, ekonomiczne.Oferta BEZPOŚREDNIA, bez prowizji.Serdecznie zapraszam do kontaktu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/33c9f0c7-e32e-44fb-bf05-8e229a66dd29
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.