1 of 74
Sprzedaż domu, 170 m²
Dąbrowa Górnicza
3 438 116 Kč
20 226 Kč/m²
Listed 46 days ago · 30 Apr 2026
House
Category
170 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 170 m² , położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Polcera, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Zielona. Dom składa się z dwóch odrębnych mieszkań oraz wydzielonego lokalu usługowego z osobnym wejściem i zapleczem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu , co daje ogromne możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i inwestora.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom znajduje się przy spokojnej, zielonej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Zielona, ścieżek spacerowych, terenów zielonych oraz niezbędnych punktów usługowych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, rekreację i jednocześnie bliskość miasta.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - mieszkanie mieszkalne
W jednej części parteru znajduje się samodzielne mieszkanie, idealne dla rodziny, seniora lub pod wynajem. W jego skład wchodzą:
dwa ustawne pokoje,
kuchnia,
łazienka,
wiatrołap.
Jasne wnętrza i funkcjonalny układ umożliwiają dowolną aranżację po remoncie.
Parter - lokal użytkowy
W drugiej części parteru znajduje się wydzielony lokal użytkowy z osobnym wejściem od strony ulicy. Składa się z:
sali głównej,
zaplecza.
To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej.
Piętro - drugie mieszkanie
Na piętrze zlokalizowane są:
trzy pokoje,
kuchnia,
łazienka,
spiżarnia.
Układ ten umożliwia stworzenie drugiego, niezależnego mieszkania lub komfortowej przestrzeni dla większej rodziny.
DODATKOWE ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE
Na terenie posesji znajduje się:
garaż o powierzchni ok. 30 m² ,
pomieszczenie gospodarcze ,
szopka , idealna do przechowywania drewna, narzędzi lub sprzętu ogrodniczego.
Dodatkowe zabudowania zwiększają funkcjonalność działki i mogą pełnić rolę zaplecza magazynowego lub warsztatowego.
MOŻLIWE FORMY DZIAŁALNOŚCI W LOKALU USŁUGOWYM
Lokal usługowy z osobnym wejściem daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. jako:
gabinet lekarski lub stomatologiczny,
gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu,
salon kosmetyczny, fryzjerski lub barberski,
sklep osiedlowy (np. Żabka),
apteka,
biuro rachunkowe, kancelaria, firma usługowa,
pracownia krawiecka, projektowa lub studio kreatywne,
punkt paczkowy lub sklep specjalistyczny,
studio dietetyczne lub poradnia psychologiczna.
Położenie przy spokojnej, uczęszczanej ulicy oraz bliskość Parku Zielona sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się w działalnościach nastawionych na klientów z sąsiedztwa.
PODSUMOWANIE
Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny i funkcjonalny - może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, obiektu z częścią usługową lub komfortowej przestrzeni mieszkalnej dla dużej rodziny. Bliskość Parku Zielona oraz spokojne, zielone otoczenie czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób poszukujących domu z ogromnymi możliwościami.
Sprzedaż domu możliwa jest również w formie zamiany na kawalerkę w Dąbrowie Górniczej, z dodatkową dopłatą do ceny nieruchomości
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA !!! NIE CZEKAJ! - ZADZWOŃ - ZOBACZ
Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych
Agent prowadzący: Anna [numer]
Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ - prosimy o kontakt z Biurem Silesia House [numer]; [numer]
BEZPŁATNIE dla naszych Klientów - pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach !
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące oferty na podstawie danych od właściciela, podlegają aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/c96cd419255d4e19b804facd4e591821
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pasierb (licencja nr: 12056)
Key Stats
Living Area170 m²
Bedrooms7
Rooms8
HeatingCoal Heating
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Dąbrowa Górnicza
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Dąbrowa Górnicza
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3389 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
118 000 zł471 000 zł loan
Total repayable1 016 779 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.