Sprzedaż działki, 1507 m²

Burgthann, Heinleinshof

1 145 807 zł

761 zł/m²

Wystawione 19 cze 2026

Działka

Kategoria

1507 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Dieses voll erschlossene Hanggrundstück mit einer Fläche von 1.507 m² (Flur-Nr. 388, Gemarkung Grub) bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines, unterkellertes Wochenendhaus (Altbestand), das abriss- oder sanierungsbedürftig ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach den Vorgaben des Bauamts Burgthann ein neues Wohnhaus individuell zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ausstattung Bestehendes Wochenendhaus mit Keller (Altbestand – Abriss oder Ausbau möglich) Grundstück voll erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorhanden Naturbelassenes Gelände mit altem Baumbestand und einem Gartenteich mit Ablaufsystem Garage außerhalb des Grundstücks – direkt rechts vor dem Eingang gelegen # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Burgthann, Ortsteil Grub, in einer ruhigen und naturnahen Lage mit guter Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse sowie die S-Bahn-Stationen Burgthann und Ezelsdorf, mit direkter Verbindung nach Nürnberg und Neumarkt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte – ideal für Familien und Naturliebhaber, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. # Sonstiges Nachweis- oder Vermittlungsprovision: Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen. Besichtigungen: Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Sybille Kuhnt Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen. . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Anbieter-Objekt-ID: 382836Pokaż więcej