# Na wynajem magazyn 435m2, biuro 170m2 w kompleksie biznesowym Włochy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/339e13c2-a56b-4833-a7a7-7681ce164fd3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 27,610 PLN
- **Location:** Włochy, Warszawa, PL
- **Floor area:** 627.5 m²
- **Published:** 2026-09-01T21:57:36.694Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:22:26.293Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia magazyn o pow. 435m2 i biuro o pow. 170m2 na Włochach.
Powierzchnia modułu B2 znajduje się na terenie nowoczesnego kompleksu biznesowego łączącego funkcje typu Small Business Unit.
Informacje ogólne:
- powierzchnia magazynowo- biurowa,
- składa się z: magazynu 435 m2, biura 170 m2, części wspólne 22,5 m2
(komunikacja, klatki, pom. techniczne),
- w magazynie zlewy produkcyjne i dostęp do wody,
- ogrzewanie gazowe z płaszczem wody,
- na terenie magazynu świetliki i nagrzewnice,
- kurtyna powietrzna, karty dostępu,
- magazyn ma dostęp z poziomu 0,
- brama wjazdowa o wymiarach 3,00 x 3,50 m,
- wysokość magazynu ok.9,5m ,
- okablowanie światłowodowe,
- moc ok 20-25 kW,
- biuro mieści się na dwóch kondygnacjach,
- biuro ma okno z widokiem na halę,
- dostępne miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
- na terenie dwa tereny wyjazdowo/wjazdowe, w tym droga serwisowa,
- reklama w wyznaczonych miejscach.
Uwaga: zdjęcia pokazują aktualny podział przestrzeni magazynowej.
Przeznaczenie:
sklepy internetowe , serwis maszyn, wydawanie paczek, oddziały obsługujące krótką logistykę, serwisy i dystrybutorzy, firmy oferujące sprzęt AGD, elektronikę lub części samochodowe, przedsiębiorcy lokalni, usługi medyczne, farmaceutyczne, dystrybucja sprzętu, produktów czystych, magazyn suchy, pakownia, składowanie, inne.
Brak zgody na: ciężką produkcję, warsztat, żywność.
Warunki wynajmu:
Czynsz najmu: 27610 zł netto/m,
Czas trwania umowy: min. 3 lata,
Opłata eksploatacyjna: 15 zł netto/m,
Kaucja: wysokość brutto 6-miesięcznych opłat ,
Rozliczenie mediów: prąd i ogrzewanie liczniki,
Miejsce parkingowe: 300 zł netto / szt.
Rygor egzekucji z art. 777,
Lokalizacja:
- w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8,
- przy węzłach Łopuszańska i Salomea i A12 i A1,
- blisko od Alei Jerozolimskich,
- w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa,
- lotnisko międzynarodowe Chopina,
- trasa kolejki WKD.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/339e13c2-a56b-4833-a7a7-7681ce164fd3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.