# Gotowiec inwestycyjny | Ogródek | Garaż | Komórka | BEZPOŚREDNIO

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/338f017c-da3d-44f6-a5b8-6a4e9e9d8099

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850,000 PLN
- **Location:** Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 43.53 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-12T01:49:17.281Z
- **Last updated:** 2026-10-17T00:50:03.227Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELKI – 0% PROWIZJI!Na sprzedaż w pełni wyposażone, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,53 m², położone na parterze kameralnego apartamentowca z 2017 " Zielone Tarasy Beskidzka" na warszawskim Gocławku.GOTOWIEC INWESTYCYJNY – OK. 50 000 ZŁ ROCZNIEMieszkanie od lat pozostaje w nieprzerwanym najmie, generując około 50 000 zł rocznego przychodu, co przy łącznej cenie ofertowej oznacza około 5,4% rentowności brutto.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do dalszego wynajmu.MIESZKANIE I DODATKOWE POWIERZCHNIEFunkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę i przedpokój.Wyjątkowym atutem nieruchomości są dodatkowe przestrzenie:Prywatny ogródek 31,85 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji.Komórka lokatorska 3,25 m² – zlokalizowana bezpośrednio naprzeciwko drzwi mieszkania, na tym samym poziomie. Można przejść do niej dosłownie w kapciach! To niezwykle wygodne zaplecze do przechowywania, które znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania.Ponadstandardowe miejsce parkingowe – znacznie szersze od typowego, spełniające normy wymiarowe dla miejsc przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami. Położone najbliżej wejścia do klatki schodowej, zapewnia wyjątkowy komfort codziennego użytkowania.Dodatkowe atuty to winda, ogrodzony teren, monitoring oraz dodatkowe drzwi oddzielające mieszkanie od przestrzeni komunikacyjnej z windą, zapewniające większą prywatność i komfort akustyczny.LOKALIZACJAWarszawa Gocławek, ul. Beskidzka – cicha, dobrze skomunikowana lokalizacja z wygodnym dojazdem do centrum miasta samochodem i komunikacją miejską. W pobliżu sklepy, punkty usługowe i infrastruktura codzienna.To doskonała propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości ze sprawdzoną historią najmu, jak i dla osób ceniących komfort, prywatny ogródek oraz praktyczne rozwiązania.WARUNKI SPRZEDAŻY I PREZENTACJECENA ŁĄCZNA: 920 000 złMieszkanie 43,53 m² – 850 000 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym – 50 000 złKomórka lokatorska 3,25 m² – 20 000 złSprzedaż wyłącznie w pakiecie: mieszkanie + miejsce parkingowe + komórka lokatorska.Sprzedaż wyłącznie wraz z miejscem parkingowym i komórką lokatorską.Oferta bezpośrednia od właścicielki – kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości.Mieszkanie będzie dostępne do prezentacji po 5 listopada. Zapraszam zainteresowane osoby do kontaktu i umówienia terminu oglądania.Uwaga: zdjęcia ogródka mają charakter archiwalny. Obecnie ogródek wymaga zagospodarowania, a boczne ogrodzenie zostało zdemontowane.Sprzedaż nieruchomości jest moją preferowaną opcją. W przypadku braku satysfakcjonującej oferty zakupu rozważam dalszy wynajem mieszkania.Osoby zainteresowane zarówno zakupem, jak i wynajmem zapraszam do kontaktu telefonicznego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/338f017c-da3d-44f6-a5b8-6a4e9e9d8099
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.