# Lokal handlowy, usługowy na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3388f703-e3a0-4887-9d3a-cd18a4f20e12

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 578,000 PLN
- **Location:** Kwidzyn, pomorskie, PL
- **Floor area:** 137.8 m²
- **Published:** 2026-08-21T12:42:23.287Z
- **Last updated:** 2026-08-24T12:51:19.520Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

TYLKO W KELLER WILLIAMS!

LOKALE Z HISTORIĄ PRZYCHODNI - W CENTRUM KWIDZYNA,

W CISZY I WŚRÓD ZIELENI!

Są miejsca, które po prostu dobrze nadają się na biznes.

I są takie, które już mają swoją historię i naturalnie prowadzą

Cię w określonym kierunku.

To właśnie jest to miejsce.

Nie zaczynasz od zera. Zaczynasz w miejscu, które już kojarzy

się z usługami specjalistycznymi.

To właśnie tutaj przez lata funkcjonowała przychodnia.

Dziś w budynku nadal działają m.in. pielęgniarka środowiskowa, psycholog, rehabilitacja oraz biura usługowe. Wspólna część piętra posiada przestronną i wyremontowaną poczekalnię.

Jeśli więc szukasz miejsca na gabinety medyczne czy inne usługi specjalistyczne - warto zobaczyć je właśnie z tej perspektywy (ale nie tylko!).

Na parterze budynku funkcjonuje szeroki wachlarz usług, tworząc spójne i atrakcyjne otoczenie biznesowe.

Zależy Ci na własnej aranżacji i stworzeniu przestrzeni dokładnie

pod swój biznes? Lokale wymagają remontu, co daje dużą swobodę w projektowaniu ich od podstaw.

To może być Twoja nowa siedziba, centrum specjalistycznych usług

albo dwa niezależne biznesy w jednej nieruchomości.

Zalety nieruchomości:

• łączna powierzchnia: 137,80 m²,

• 7 pomieszczeń, które można wykorzystać jako jedną funkcjonalną

całość lub podzielić na dwa niezależne biznesy,

• czynsz 1600 zł,

• dwa oddzielne wejścia do budynku,

• ogrzewanie miejskie,

• WC,

• lokale są bardzo jasne, słoneczne i ciepłe,

• pomieszczenia wymagają remontu, dzięki czemu można

zaprojektować je zgodnie z własną koncepcją i profilem działalności,

• wysokie - 3 metrowe pomieszczenia,

• dwie piwnice, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania,

• szeroka klatka schodowa,

• przestronne poczekalnie,

• dostęp do platformy/podnośnika dla osób z niepełnosprawnościami, umożliwiającego wjazd na piętro osobom poruszającym się na wózku inwalidzkim,

• odnowiona kamienica,

• na parterze budynku funkcjonują punkty usługowe,

• w budynku nadal działają specjalistyczne gabinety i usługi,

co dodatkowo potwierdza potencjał tej lokalizacji,

• wspólnota ZUM,

• lokalizacja w cichym centrum miasta Kwidzyna,

• ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie

w centrum Kwidzyna, a jednocześnie z dala od uciążliwego

miejskiego hałasu.

Przed budynkiem znajduje się park, dzięki czemu okolica jest zielona, spokojna i przyjemna. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz Sąd, restauracje, szkoły oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja, która zapewnia łatwy dostęp zarówno klientom, jak i pracownikom.

Połączenie centrum miasta, ciszy, zieleni i charakteru usługowego okolicy jest tutaj szczególnie wartościowe.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla właściciela własnego biznesu, jak i dla inwestora szukającego miejsca, które można podzielić i przeznaczyć na dwa niezależne biznesy.

Szczególnie warto zwrócić uwagę na potencjał pod działalności,

które wymagają spokojnej atmosfery, dyskrecji i łatwego dostępu

dla klientów, takie jak:

• poradnie specjalistyczne (gabinet psychologiczny,

rehabilitacja, fizjoterapia, usługi medyczne, terapia),

• gabinety kosmetologiczne,

• usługi edukacyjne,

• działalności usługowe,

• biura.

Dawne przeznaczenie na przychodnię oraz obecność podobnych usług w budynku sprawiają, że jest to miejsce, które ma już swoją „usługową historię”i naturalny potencjał do kontynuowania tego kierunku.

To nie jest tylko 137,80 m² powierzchni. To gotowa lokalizacja z charakterem, historią i możliwościami stworzenia własnego biznesu dokładnie tak, jak sobie wymarzysz.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości, jak również wynajęcia przestrzeni - zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

INFORMACJE PRAWNE I FORMALNE:

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej: budynek w bazie GEZ

Wyłączenie odpowiedzialności: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny, jest zaproszeniem do rokowań i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację!

Magdalena Burnicka-Zielińska

KW NIERUCHOMOŚCI

ul. Grudziądzka 22, Kwidzyn

666608802

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3388f703-e3a0-4887-9d3a-cd18a4f20e12
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.