# Inwestycyjna działka 7 248 m² , ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3382c62f-9ac0-4dd3-bec5-743536e53fef

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,680,000 PLN
- **Location:** Nowosolna, Łódź, Łódzkie, PL
- **Floor area:** 7 m²
- **Published:** 2026-09-12T18:22:51.548Z
- **Last updated:** 2026-09-12T19:07:35.608Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Inwestycyjna działka 7 248 m² z potencjałem dewelopersko-usługowym – Łódź, ul. Brzezińska (obok Hanuszkiewicza)Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7 248 m², zlokalizowany w rozwijającej się części Łodzi przy ul. Brzezińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hanuszkiewicza (działka ewidencyjna nr 300/10).Sąsiedztwo intensywnie się rozwija – w najbliższym otoczeniu powstają nowe zabudowy jednorodzinne, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.Kształt i wymiary działkiNieruchomość posiada bardzo funkcjonalne wymiary, ułatwiające sprawne zagospodarowanie lub planowany podział:Front od ulicy: ok. 48 mDługość (głębokość): ok. 155 mPrzeznaczenie w MPZP i potencjał podziałuZgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi lokalne.Plan dopuszcza podział działki na mniejsze o minimalnej powierzchni 1000 m², co stwarza idealny potencjał dla inwestora pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych oraz usługi.Równie dobrze nieruchomość sprawdzi się pod budowę reprezentacyjnej siedziby firmy z obszernym terenem inwestycyjnym lub magazynowo-usługowym.MediaGaz: w ulicy bezpośrednio przy działce.Kanalizacja: sieć w trakcie realizacji na tym terenie.Zabudowa na działceNa terenie nieruchomości znajdują się obiekty z możliwością wykorzystania, adaptacji lub rozbiórki:Dom mieszkalny z lat 70. (pow. zabudowy 123 m²)Częściowo podpiwniczony (w połowie), ocieplony.Przeszedł modernizację – w 2023 roku budynek został podniesiony, co znacząco zwiększyło jego przestrzeń i potencjał użytkowy.Budynki gospodarcze, w tym tradycyjna stodoła.Kluczowe atuty nieruchomościPotencjał deweloperski – możliwość wydzielenia działek min. 1000 m².Szeroki front (ok. 48 m) – zapewnia wygodny dojazd i swobodę przy projektowaniu wewnętrznej drogi dojazdowej.Świetna lokalizacja – sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wylot na węzeł autostradowy.Rozwijająca się infrastruktura – budowana kanalizacja i nowa zabudowa w sąsiedztwie stale podnoszą wartość tej okolicy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.Małgorzata KoperskaLicencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami (licencja nr 2466)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3382c62f-9ac0-4dd3-bec5-743536e53fef
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.