# Mieszkanie na sprzedaż ul. Stefana Batorego Warszawa Ochota

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/336613d8-fbab-468c-82ba-e7469d3d89a0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 419,000 PLN
- **Location:** Osiedle Batorego, Mokotów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 31.51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T15:30:22.684Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:15:14.953Z
- **Listed on:** adresowo-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż inwestycyjne mieszkanie z najemcami, generujące dochód od pierwszego dnia. Lokal o powierzchni 31,51 m² znajduje się w wyjątkowej lokalizacji na Ochocie — przy ul. Batorego, bezpośrednio przy Polu Mokotowskim.
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i sprzedawane z myślą o inwestorze, który chce przejąć funkcjonujący najem bez konieczności szukania lokatorów i przygotowywania nieruchomości. Bliskość SGH, metra oraz terenów zielonych zapewnia stałe zainteresowanie najemców.
Lokal znajduje się w suterenie dwupiętrowego budynku z 1970 roku. Składa się z dwóch niezależnych sypialni, osobnej kuchni oraz łazienki. Jest w bardzo dobrym stanie i został kompleksowo wyremontowany 4 lata temu. Zakres prac obejmował m.in. wymianę okien oraz instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Budynek ma nową elewację i termoizolację, a trzyszybowe okna zapewniają podwyższony komfort akustyczny.
Meble i sprzęt AGD pozostają w cenie, dzięki czemu lokal stanowi gotowy produkt inwestycyjny.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 31,51 m²,
dwie niezależne sypialnie,
osobna kuchnia i łazienka,
lokal obecnie wynajęty,
sprzedaż z myślą o przejęciu funkcjonującej inwestycji,
ogrzewanie miejskie,
czynsz administracyjny: 600 zł,
prąd rozliczany osobno,
budynek z domofonem, bez windy,
pełne umeblowanie i AGD w cenie.
Doskonała lokalizacja:
ok. 100 m do stacji metra Pole Mokotowskie,
ok. 100 m do przystanków tramwajowych i autobusowych,
ok. 100 m do Gmachu Głównego SGH,
ok. 300 m do Biblioteki Narodowej,
bezpośrednie sąsiedztwo Pola Mokotowskiego.
To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z najemcami i przychodem od momentu zakupu.
Zapraszam do kontaktu — szczegółowe informacje dotyczące aktualnej umowy najmu i warunków inwestycji udostępnię zainteresowanym osobom.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/336613d8-fbab-468c-82ba-e7469d3d89a0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.