# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3363e68c-0952-4a0d-92fe-dacc0e12a081

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,820,000 PLN
- **Location:** Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 161 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-07T12:59:58.291Z
- **Last updated:** 2026-10-14T14:58:39.012Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Dom na sprzedaż projekt Karol XI - Dobre domy Flak & Abramowicz | 161 m | Działka ok. 1500 m

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny wybudowany według cenionego projektu Karol XI, położony na przestronnej działce o powierzchni ok. 1500 m. Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury, a jednocześnie gwarantującej spokój i komfort codziennego życia.

Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę użytkowania oraz możliwość dalszej rozbudowy. Przestronna strefa dzienna, wyraźnie oddzielona od części prywatnej, tworzy komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku.

Najważniejsze informacje:

Projekt: Karol XI

Powierzchnia użytkowa: 161 m

Powierzchnia garażu: 33,50 m

Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego: 7,00 m

Powierzchnia zabudowy: 225,30 m

Powierzchnia działki: 1472 m

Kubatura netto: 463,00 m

Powierzchnia dachu: 322,70 m

Kąt nachylenia dachu: 30

Wysokość budynku: 7,40 m

Minimalne wymiary działki wg projektu: 26,62 20,62 m

Liczba pokoi: 3 sypialnie

Liczba łazienek: 2

Garaż: dwustanowiskowy

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Do domu prowadzi wygodny wiatrołap (3,2 m) z bezpośrednim przejściem do garażu. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia (2,2 m), stanowiąca idealne uzupełnienie kuchni.

Strefa dzienna

Przestronna część dzienna obejmuje:

- salon z jadalnią 33,4 m,

- otwartą kuchnię 11,2 m,

- wyjście na zadaszony taras,

- duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza.

Strefa prywatna

W części nocnej znajdują się:

sypialnia 12,0 m,

pokój 11,8 m,

pokój 11,2 m,

dwie łazienki 4,0 m oraz 6,3 m,

dwie garderoby (3,5 m i 3,6 m), w tym prywatna garderoba przy sypialni rodziców,

przestronny korytarz 13,9 m.

Garaż i zaplecze gospodarcze:

Dom posiada wygodny garaż dwustanowiskowy (33,5 m) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (7,0 m).

Możliwość adaptacji poddasza

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Projekt przewiduje wyłaz na strych zlokalizowany w korytarzu, natomiast deweloper dodatkowo przygotował jedno z pomieszczeń garderobę w taki sposób, aby w przyszłości można było wykonać pełnowymiarową klatkę schodową prowadzącą na poddasze. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł w łatwy sposób powiększyć powierzchnię użytkową domu, dostosowując ją do własnych potrzeb.

Media i ogrzewanie:

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich, w tym:

sieci wodociągowej, kanalizacji miejskiej, energii elektrycznej, gazu ziemnego.

Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym, co zapewnia wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

Technologia wykonania klasyczne ławy i ściany fundamentowe, ściany z betonu komórkowego, dach wielospadowy (kopertowy), wysokiej jakości stolarka okienna PVC.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Adamowiźnie jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w okolicy. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dom znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia komfortowe warunki do życia i wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty lokalizacji

Szybki dojazd do trasy S8, zapewniający sprawną komunikację z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami.

Szkoła i przedszkole znajdują się w niewielkiej odległości od inwestycji, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi.

Sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura dostępne są w bliskim sąsiedztwie.

Lasy i tereny spacerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze oraz kontaktu z naturą przez cały rok.

To lokalizacja, która łączy ciszę i kameralny charakter okolicy z doskonałą komunikacją, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort oraz wysoką jakość życia.

Ważna informacja

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią przykładową prezentację projektu. Ostateczny wygląd budynku może nieznacznie różnić się od przedstawionych materiałów. W zależności od etapu realizacji, zastosowanych materiałów, wykończenia oraz indywidualnych zmian wprowadzonych podczas budowy lub adaptacji projektu mogą wystąpić różnice w elewacji, układzie oraz detalach architektonicznych.

Serdecznie zapraszamy na prezentację !!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3363e68c-0952-4a0d-92fe-dacc0e12a081
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.