Sprzedaż lokalu użytkowego, 108 m²

Lublin, LSM, Rury

1 050 000 zł

9731 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

Pożądana lokalizacja, w samym centrum dzielnicy LSM - Jana Sawy. Niecałe 13 minut od ścisłego centrum Lublina w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co przekłada się na stały przypływ potencjalnych klientów. Idealne miejsce na Twój biznes lub jako inwestycja. Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego obiektu komercyjnego o powierzchni 107,9m2, zlokalizowanego w Lublinie w dzielnicy LSM - jednej z najbardziej rozpoznawalnych części miasta. To nieruchomość wyróżniająca się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrą ekspozycją dzięki dużym witrynom od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność prowadzonej działalności i możliwość efektownego oznakowania lokalu. Lokal został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, co znacząco zwiększa zakres możliwości działalności oraz komfort klientów. Do nieruchomości przynależne są dwa miejsca parkingowe naziemne (w rzeczywistości są to 3 miejsca do swobodnego zaparkowania) - każde płatne 30 000 zł. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przemyślany układ obejmuje: przestronną strefę wejściową - recepcja z możliwością urządzenia poczekalni. 5 niezależnych gabinetów o zróżnicowanej powierzchni, dwa ciągi komunikacyjne zapewniające wygodne poruszanie się po lokalu, pomieszczenie socjalne, łazienkę , oddzielne wc, zaplecze/magazyn umożliwiające sprawcą organizację pracy. Rozkład pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie lub wydzielenie niezależnych stref dla klientów i personelu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia 107,9m2 Parter z wygodnym dostępem Duże witryny od strony ulicy Lokal wyposażony w kurtynę powietrzną oraz klimatyzację Lokal położony w pożądanej lokalizacji Lokal przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami Możliwość prowadzenia działalności od zaraz Dzięki obecnemu układowi lokal doskonale sprawdzi się jako: centrum medyczne, gabinety lekarskie, gabinety kosmetologiczne, biuro projektowe, kancelarie prawną, szkołę językową, biuro obsługi klienta, fizjoterapię i rehabilitację, sklep medyczny wraz z usługami, centrum psychologiczne oraz wiele innych. To także interesująca propozycja inwestycyjna dla osób planujących wynajem poszczególnych gabinetów. PODSUMOWANIE: To lokal dla przedsiębiorców, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni z gotowym układem gabinetowym oraz świetną ekspozycją w jednej z najlepszych lokalizacji usługowych w Lublinie. Nieruchomość jest gotowa do przejęcia i wdrożenia Twojego biznesu od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Możliwość finansowania zakupu kredytem - zapewniamy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego. KONTAKT: Agnieszka Janiszewska Doradca ds. nieruchomości REWERS Nieruchomości Tel.:789 563 578 e-mail: a.welenc@ Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 LublinRewers Nieruchomości nr789 563 579 [email protected] Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr789 563 579 adres: biuro@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Winda