# Idealne dla rodziny 3 pok 73m2 Bielany Chomiczówka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/32e91ffe-1fa0-4399-9b7c-5a40a81a0582

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,022,000 PLN
- **Location:** Chomiczówka, Bielany, Warszawa, PL
- **Floor area:** 73.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T20:02:51.871Z
- **Last updated:** 2026-09-12T03:17:09.752Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Szukasz idealnego mieszkania dla swojej rodziny?
Podobno ideały nie istnieją… a jednak zatrzymaj się na chwilę
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,5 m² przy ul. Rodziny Połanieckich na warszawskich Bielanach (Chomiczówka).
Ten wyjątkowy lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2000 roku wyposażonym w dwie windy, podziemne garaże, całodobową ochronę; usytuowany jest na zielonym ogrodzonym i cichym terenie.
Klatka schodowa jest czysta, dobrze doświetlona, schody wygodne i szerokie, dwie windy, teren wokół bloku czysty, ładnie zagospodarowany;
Mieszkanie składa się z:
jasnego salonu 22 m2 z wyjściem na balkon,
dwóch ustawnych sypialni, 11 i 12 m2
oddzielnej kuchni z oknem o pow. 9,5m2
przestronnej łazienki z wanną o pow. 5,9m2
osobnej toalety (WC),
oraz małej funkcjonalnej garderoby.
Mieszkanie jest jasne i przestronne, z oknami na dwie strony świata, co gwarantuje dużo naturalnego światła i tworzy wyjątkową przestrzeń. Przemyślany układ pomieszczeń zrealizowany pod okiem architekta zapewnia wygodę codziennego życia oraz duże możliwości aranżacyjne. Oddzielna kuchnia z oknem to niewątpliwie dodatkowy komfort. Możliwość stworzenia dodatkowego pokoju kosztem przeniesienia kuchni jest także realnym rozwiązaniem. Niewątpliwym atutem jest dodatkowe pomieszczenie/garderoba, pozwalające na wygodne przechowywanie rzeczy. Mieszkanie nie wymaga specjalnych nakładów finansowych, jedynie odświerzenia i oczywiście przygotowania dla siebie. Meble oraz ruchome wyposażenie - do uzgodnienia ze Sprzedającym. Sąsiedztwo - to wyjątkowa zżyta społeczność serdecznych ludzi przychylnych i pomocnych sobie nawzajem.
LOKALIZACJA
Położenie w spokojnej, zielonej części Bielan, cieszących się dużą popularnością wśród osób szukających równowagi między wielkomiejskim stylem życia a bliskością natury to idealne rozwiązanie. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone idealne na spacery i aktywny wypoczynek (Park Chomicza, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw dla dzieci, Las Bielański).
Bielany pod względem komunikacji to jedna z najlepiej skomunikowanych części północnej Warszawy. W pobliżu osiedla (3-6 min pieszo) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: Przełęczy 02, Kwitnąca 01, 02; co umożliwia szybki dojazd do tramwaju, metra oraz innych dzielnic miasta.do metra Młociny czas dojazdu autobusem 5-7 min;
do stacji metra Słodowiec 10-12 min;
Dworzec Gdański 20 min;
Centrum (świętokrzyską, PEKin, Dworzec Centralny) 25-30 min;
Lotnisko Chopina 45-55 min;
Westfield Arkadią 20 min;
Trasa szybkiego ruchu S8 - dojazd w 7 minut;
Do Parku Kampinoskiego 15 min spacerem;.
W bliskim sąsiedztwie w odległości spaceru dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, kafejki, szkoły, przedszkola, żłobek, punkty usługowe oraz placówki medyczne,
To mieszkanie jest idealną propozycją dla wymagających osób poszukujących wygody, bezpieczeństwa, aktywnego trybu życia i doskonałej komunikacji. Ideały istnieją :)
Dodatkowe szczegóły:
czynsz administracyjny wysokości 1100 zł miesięcznie;
pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń - łatwość kredytowania;
jeden właściciel;
miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (3,5m2) płatne dodatkowo 55.000 zł
Nie przegap okazji!. Skontaktuj się z nami już dziś aby umówić prezentację
Jako Agencja nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego,
czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu Właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.
Zapraszamy na prezentacjęIwona Brach
602106767
nr licencji zawodowej: 23137
DOBRACHATA
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 53.16 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 85.32 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 71.98 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/32e91ffe-1fa0-4399-9b7c-5a40a81a0582
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.