# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/32e7dc71-5dbe-433a-b6c9-c229f3cc50a9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 625,000 PLN
- **Location:** Buczynek, Białołęka, Białołęka, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-25T22:45:11.078Z
- **Last updated:** 2026-08-31T13:34:01.956Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

R E Z E R W A C J A do 20.09.2026

Czy wiecie , że z Nowodworów jedzie się do Centrum tylko ok. 15 minut dłużej niż z Kabat?!

Natomiast cena mieszkania w porównywalnym standardzie to różnica ok. 25-30%??

Więc może powinieneś obejrzeć to mieszkanie i przekonać się, że to fajne miejsce do życia

Zatem kilka istotnych informacji:

Cena łącznie 645 000zł : mieszkanie 625 000 zł + miejsce parkingowe 20 000 zł

Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (pełna własność).

Czynsz: 1 090 zł miesięcznie, w tym 153 zł funduszu remontowego. Obecnie wspólnota gromadzi środki min. na wymianę wind oraz odnowienie klatek schodowych. Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie i efektywnie.

Powierzchnia mieszkania to 43,90 mkw. :

- przestronny pokój dzienny z widoczną na zdjęciach stała zabudową, Wyjście na loggię z b. ładnym widokiem, szczególnie zachody słońca polecam

- przytulna sypialnia z dużą szafą

- oddzielna widna kuchnia kilka lat po generalnym remoncie

- duża łazienka

- przedpokój z 2 szafami

Znaczna większość wyposażenia może pozostać w ramach ceny.

Dużym atutem jest bardzo funkcjonalny układ - wejście do wszystkich pomieszczeń prowadzi z przedpokoju. Wnętrze jest dobrze doświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła.

Do mieszkania przynależą:

- wyłączne miejsce parkingowe

- prawo do współkorzystania z komórki lokatorskiej

- prawo do współkorzystania z wózkowni na parterze budynku

Budynek został wybudowany w 2001 roku przez cenionego dewelopera Dom Development.

Na każdej klatce znajdują się dwie windy. Około cztery lata temu wymieniono piony wodne, a rok temu zamontowano nowe wodomierze. Budynek nie jest podłączony do sieci gazowej - ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Osiedle jest zadbane i pełne zieleni. Do dyspozycji mieszkańców są liczne miejsca parkingowe, plac zabaw oraz tereny rekreacyjne.

Wjazd na osiedle znajduje się od ul. Odkrytej, , natomiast sam budynek położony jest przy ul. Światowida, zaledwie około 3 minuty spacerem od przystanków komunikacji miejskiej.

Komunikacja:

- autobusy - przystanek Nowodwory (linie 186, 211, 509 i 518),

- tramwaje - przystanek Nowodwory (linia 2), a dwa przystanki dalej Tarchomin Kościelny (linie 17 i 27),

- metro - stacja Młociny oddalona o około 20 minut jazdy tramwajem.

Okolica: to miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia na co dzień.

W pobliżu znajdują się:

- Galeria Północna, liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, kawiarnie, kwiaciarnie i banki,

- szkoły, przedszkola, żłobki oraz place zabaw,

- rozległe tereny zielone i rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.

Czy wiesz, że...

Nowodwory to jedna z najmłodszych i najszybciej rozwijających się części warszawskiej Białołęki, a zarazem całej Warszawy. Dawny folwark szlachecki został przyłączony do Warszawy w 1951 roku, jednak intensywna zabudowa rozpoczęła się dopiero pod koniec lat 90. Dziś jest to nowoczesna, świetnie skomunikowana dzielnica, szczególnie ceniona przez młode rodziny i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

* Współpraca odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa.

** Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a ma wyłącznie charakter informacyjny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/32e7dc71-5dbe-433a-b6c9-c229f3cc50a9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.