Sprzedaż domu, 149 m²

Merseburg, Altenburg (Vorstadt)

1 637 207 zł

10 987 zł/m²

Wystawione 23 cze 2026

Dom

Kategoria

149 m²

Powierzchnia

2026

Rok budowy

O tej ofercie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merseburg! Dieses außergewöhnliche Stadthaus Flair 152 RE bietet Ihnen auf 149 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Das helle und einladende Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und öffnet sich zur modernen, offenen Küche. Durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, ideal für Kinder oder Gäste. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, die dennoch stadtnah ist. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Highlights und kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Dieses schlüsselfertige Stadthaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die modern gestaltete Küche ist mit qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet. Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren Energieeffizienz. Neben einer gründlichen Planung bietet das Haus große Flexibilität in der Gestaltung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die ruhige, familienfreundliche Lage in Merseburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Anbindung an Autobahnen: Gute Erreichbarkeit der A38 in nur 10 Minuten gewährleistet kurze Wege in die Umgebung. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993005574-j1v3fdkqMPokaż więcej