1 of 38
Sprzedaż mieszkania, 59 m²
Gdańsk
5 224 302 Kč
88 545 Kč/m²
Listed 51 days ago · 25 Apr 2026
Apartment
Category
59 m²
Area
2nd
Floor
About this listing
Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, wyjątkowo jasne, ustawne, 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, usytuowane na 2. piętrze nowoczesnego bloku z 2017 roku. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w gdańskiej dzielnicy Siedlce (ul. Stanisława Lema 13).
To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zależy im na ciszy, spokoju i rzadko spotykanej w nowym budownictwie prywatności.
Największe atuty mieszkania:
Bezkompromisowa prywatność: Mieszkanie jest narożne z ekspozycją południowo-zachodnią. Za oknami nie ma w bezpośrednim sąsiedztwie innych budynków. Z południowej strony rozpościera się widok na zielone ogródki działkowe, natomiast od zachodu najbliższy budynek sąsiedniego osiedla oddalony jest o 65 metrów.
Wysokość i elastyczność aranżacji: Wysokość pomieszczeń to 2,75 m, co daje poczucie dużej przestrzeni i bez problemu pozwala na montaż sufitów podwieszanych. Dodatkowo wszystkie ściany wewnętrzne są działowe (nie nośne) – daje to pełną dowolność w modyfikacji układu, np. całkowite otwarcie kuchni na salon.
Wysoka jakość wykończenia: Ściany były dodatkowo gładzone i pomalowane wysokiej klasy farbami marki Flügger. Na podłogach (poza łazienką) położono wodoodporne panele winylowe Quick-Step w pięknym, ciepłym odcieniu (dąb miodowy).
Złoty środek lokalizacyjny: Doskonały kompromis między "cywilizacją" a spokojem. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest w zasięgu kilkuminutowego spaceru.
Rozkład i powierzchnia:
Zgodnie z aktem notarialnym powierzchnia mieszkania wynosi 59,18 m². W jej skład wchodzą:
Salon: 17 m²
Kuchnia: 8 m² (z oknem, oddzielna, ale z możliwością łatwego połączenia z salonem)
Sypialnia 1: 11 m²
Sypialnia 2: 8 m²
Łazienka: 4 m²
Komunikacja (przedpokój): 9 m²
Dopełnieniem przestrzeni jest bardzo przestronny balkon o powierzchni 11 m² z położonymi płytkami oraz przeszklonymi (częściowo zmatowionymi) barierkami.
Wyposażenie w cenie mieszkania:
W podanej cenie zawiera się bogata stała zabudowa wykonana na wymiar:
Przedpokój: Głęboka szafa wejściowa oraz szafka na buty pełniąca rolę siedziska.
Sypialnia: Pojemna szafa ubraniowa oraz imponujący regał na książki na całej ścianie z oknem.
Łazienka: Szafka pod umywalką, zabudowa nad umywalką i stelażem WC ukrywająca kosmetyki i chemię oraz specjalna zabudowa na ręczniki nad pralką. W łazience znajduje się wanna wyposażona w parawan nawannowy.
Kuchnia: Meble na wymiar z solidnymi systemami szuflad Blum i frontami w kolorze jasnego szarego połysku. W strefie mokrej i przy płycie grzewczej zamontowano szkło hartowane z eleganckim nadrukiem. W cenie pełne AGD w zabudowie: lodówka, kuchenka, płyta, okap, mikrofala oraz nowa zmywarka (na gwarancji). Oświetlenie górne dwustrefowe i LEDy podszafkowe.
Uwaga: Kwestia pozostawienia pozostałych ruchomych mebli jest otwarta do uzgodnienia za dodatkową opłatą.
Budynek i osiedle:
Blok oddany do użytku w 2017 roku (9 kondygnacji nadziemnych, 2 podziemne).
W budynku są dwie windy, a mieszkanie jest oddalone od wind.
Drewniana stolarka okienna (dwuszybowa) w kolorze brązowym, we wszystkich oknach zamontowane dopasowane na wymiar plisy.
W mieszkaniu doprowadzony jest światłowód oraz telewizja naziemna.
Teren zamknięty, bezpieczny i monitorowany.
Do dyspozycji mieszkańców na terenie osiedla znajduje się ogólnodostępna, wyposażona sala do ćwiczeń/siłownia oraz plac zabaw dla dzieci.
Wygodny wyjazd z parkingu podziemnego od strony ulic Lema i Rakoczego
Lokalizacja:
100 m – sklep spożywczy
100 m – przychodnia medyczna
200 m – sklep Biedronka i inne lokale usługowe
500 m – Galeria Morena (supermarket, kino, siłownia), liczne lokale gastronomiczne oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Gdańska.
Na osiedlu wkrótce otwiera się nowy żłobek, a w odległości 400 m znajduje się żłobek i przedszkole "Uśmiech Dziecka"
650 m - Szkoła Podstawowa TE Vizja i Międzynarodowe Przedszkole My First Academy w Gdańsku
4 km - Stare Miasto
Utrzymanie
Średni miesięczny czynsz za mieszkanie wynosi około 900 zł.
Cena i warunki zakupu:
Cena mieszkania: 895 000 zł
Obligatoryjny zakup (płatny dodatkowo 60 000 zł):
Wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -1 (zlokalizowane bardzo blisko windy i klatki schodowej).
Komórka lokatorska na poziomie -1 (3,8 m²).
Odrębne pomieszczenie na akcesoria samochodowe zlokalizowane w garażu, w pobliżu miejsca parkingowego (3,38 m²).
Łączna cena za całość: 955 000 zł.
Brak dodatkowych kosztów związanych z prowizją pośrednika (sprzedaje bezpośrednio właściciel)
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
---------------------------------------------------------------
Dla pośredników: Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości w zakresie pośrednictwa w sprzedaży tego mieszkania na zasadach wyłączności. Jesteśmy jednak otwarci na prezentowanie mieszkania państwa klientom.
---------------------------------------------------------------
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny. Zastrzegam sobie prawo do błędów oraz zmian parametrów i cen.
Key Stats
Floor2
Area59 m²
Rooms3
Bedrooms2
Listed on
Synced 40 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gdańsk
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gdańsk
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5152 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
179 000 zł716 000 zł loan
Total repayable1 545 677 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.