Wynajem lokalu użytkowego, 76 m²

Zeulenroda-Triebes, Zeulenroda

2087 zł/mo

26 zł/m²

Wystawione 16 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

76 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Diese interessante Gewerbeeinheit kann als Büro- oder Ladenfläche genutzt werden. Sie befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 5-Familienwohnhauses, welches 1994 errichtet worden ist. Die beiden ebenerdig angeordneten Räume verfügen über großzügige Fensterfronten. Das hintere Zimmer kann mittels Außenjalousie verdunkelt werden. In der unteren Etage, die vom hinteren Zimmer mittels einer freitragenden Treppe zugänglich ist, befinden sich ein großzügiger Raum, welcher als Teeküche, Aufenthaltsraum und/ oder Archiv genutzt werden kann. Weiterhin verfügt die Fläche über WC, Dusche, eine weitere Nasszelle und den Flurbereich. Die Einheit wird gerade vom Eigentümer saniert und kann dann als bald vom Mieter genutzt werden. Die Sanitäranlagen wurden bereits fertiggestellt. In Kürze wird die Einheit noch mit neuen Fußbodenbelägen versehen und malermäßig instandgesetzt. Das Gebäude ist gepflegt und wurde erst vor einigen Jahren mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Räumlichkeiten werden mittels einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung erwärmt. Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin, um vor Ort ein Bild über die Räumlichkeiten zu gewinnen. Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch: 111,5 kWh/(m²•a) Gültigkeit: 02.04.2024 bis 01.04.2034 Baujahr lt. Energieausweis: 1994 ...................................................................... Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. ..................................................................... Wichtige Informationen: Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns von dritter Seite erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Bei Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihnen Informationen auf elektronischem Wege per E-Mail oder SMS zukommen lassen und wir Sie telefonisch kontaktieren dürfen. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION: Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. ………………………………………………………………………. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. ......................................................................... Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig: • Wohnhäuser aller Art • Mehrfamilienhäuser zur Kapitalanlage • Eigentumswohnungen • Grundstücke aller Art • Mietwohnungen • Freizeit- und Gartengrundstücke • landwirtschaftliche Flächen und WaldPokaż więcej