# 2 pokoje (parter) 45 m², przy Parku im. Wł. Andersa na Teofilowie w Łodzi

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/32018f9a-3739-4810-a81c-fe1199726a20

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 PLN
- **Location:** Bałuty, Łódź, PL
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T13:47:30.495Z
- **Last updated:** 2026-11-07T14:40:47.711Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Przedstawiam 2 pokojowe mieszkanie (parter) o powierzchni 45 m², znajdujące się przy ulicy Traktorowej w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Wł. Andersa na Teofilowie w Łodzi.
Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon,
- ustawny pokój,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój / korytarz
- do mieszkania przynależy również duża, ogrzewana piwnica.
Salon ma ekspozycje południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlony za dnia przez słońce.
Pokój oraz kuchnia mają ekspozycję północną.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, graniczy z Parkiem im. Wł. Andersa.
W pobliżu mieści się wiele sklepów spożywczych (LIDL, itp.) i punktów usługowych (siłownia, basen, gastronomia, fryzjer) oraz przystanków autobusowych i tramwajowych oraz boiska i kort tenisowy. Dojazd autem do centrum Łodzi zajmuje około 15–20 minut.
Budynek jest docieplony (po termomodernizacji).
Mieszkanie zostało częściowo odświeżone w 2019 roku i zostały wymienione okna na PCV.
W obydwu pokojach i przedpokoju są zainstalowane panele podłogowe.
W 2024 roku zostały odświeżone pokoje (malowanie).
W kuchni i łazience są stare, ale w pełni sprawne instalacje.
Część mebli i urządzeń jest wliczone w cenę mieszkania.
Mieszkanie stanowi odrębną własność.
Lokal posiada podłączenie do miejskiego ogrzewania oraz zimnej i ciepłej wody.
Dostępne media: energia elektryczna i gaz.
Internet: Światłowód Toya.
Czynsz do administracji ok 650 zł/ miesięcznie
W tym woda, ogrzewanie i śmieci.
Cena: 295 000 - do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/32018f9a-3739-4810-a81c-fe1199726a20
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.