# Pełna WŁASNOŚĆ | 3 pokoje z balkonem w niskim budynku przy METRZE

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/31f1038f-8f2e-40b0-a3bf-d68a4a525764

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 746,500 PLN
- **Location:** Bielany, Warszawa, PL
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T20:16:04.934Z
- **Last updated:** 2026-09-15T12:12:26.789Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Prowizja tylko 1%
Pełna WŁASNOŚĆ | 3 pokoje z balkonem w niskim budynku przy METRZE
Szukasz mieszkania z czystą sytuacją prawną, idealnego dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem?
Na sprzedaż trafia 3-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 56 m² zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Warszawy – na Bielanach. Nieruchomość to pełna własność z Księgą Wieczystą, co gwarantuje bezpieczny proces transakcji oraz możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym bloku z lat 60-tych (budynek bez windy, po wymianie pionów i instalacji).
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
To największy atut tej nieruchomości. Zapomnij o staniu w korkach – tutaj żyje się wygodnie i dynamicznie:
* Metro Wawrzyszew – zaledwie 5 minut pieszo od klatki schodowej! Do centrum Warszawy dotrzesz w kilkanaście minut.
* Komunikacja miejska – tuż obok bloku znajdują się przystanki autobusowe, a kawałek dalej również tramwajowe.
* Zielone płuca stolicy – idealne miejsce dla fanów spacerów i rekreacji. W najbliższej okolicy znajdziesz Las Lindego, Las Bielański oraz urokliwe Stawy Brustmana.
* Bogata infrastruktura – codzienne zakupy zrobisz w Biedronce, Lidlu lub na kultowym Bazarku na Wolumenie. Na większe zakupy i do kina wybierzesz się do pobliskiej Galerii Młociny.
* Dla rodzin – w najbliższym sąsiedztwie działają świetne szkoły i przedszkola.
* Parkowanie – wokół budynku dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
PRZEMYŚLANY ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY
Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północny wschód i południowy zachód), dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Pomieszczenia są bardzo ustawne, o kształcie zbliżonym do kwadratu:
* Salon / Pokój 1 (ok. 16 m²)
* Sypialnia 2 (ok. 16 m²) – przestronna i bardzo ustawna.
* Pokój 3 (ok. 7,5 m²) – z wyjściem na balkon.– idealny na gabinet, pokój dziecięcy lub garderobę.
* Oddzielna, widna kuchnia – z oknem, dająca duże możliwości aranżacyjne.
* Łazienka oraz przedpokój.
W pokojach oraz korytarzu zachował się ładny, klasyczny parkiet, który po wycyklinowaniu zyska drugie życie. Mieszkanie jest do odświeżenia. Ważnym atutem są wymienione instalacje w budynku, co pozwala uniknąć kłopotliwych remontów pionów w przyszłości. Większość mebli i wyposażenia może pozostać w cenie (do uzgodnienia).
Do mieszkania przynależy również piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych.
* Stan prawny: Pełna własność z KW (czysta sytuacja, możliwość kredytowania)
DLA KOGO?
Mieszkanie ze względu na trzy niezależne pokoje, pełną własność i bliskość metra to strzał w dziesiątkę dla inwestora pod wynajem (gwarancja szybkiego znalezienia najemców) lub jako komfortowe M dla rodziny, która ceni spokój, bliskość natury i perfekcyjny dojazd do centrum.
KONTAKT: KADO Nieruchomości ; Andrzej Kado tel.:607-202-345
W przypadku zakupu przez Państwa prezentowanej oferty pobieram tylko 1% prowizji od Kupującego. Od Sprzedającego pobieram również tylko 1% prowizji, dzięki temu nie jest zawyżana cena nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
───
Zajmuję się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami od 1 czerwca 2001 roku, choć wcześniej nie była mi obca również branża deweloperska.
20-letnie doświadczenie połączone ze szczerą pasją do tego zawodu gwarantują Państwu profesjonalną i miłą usługę pośrednictwa, a zarazem niedrogą.
Liczni klienci z polecenia najlepiej o tym świadczą :)
Przy kredycie mogę polecić doradcę, również z dużym doświadczeniem.
Przy akcie notarialnym mogę polecić notariusza, u którego mam zniżki w taksie dla moich Klientów.
Przy remoncie, małym lub dużym, mogę polecić dobrych fachowców.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/31f1038f-8f2e-40b0-a3bf-d68a4a525764
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.