# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/31e1ee1c-e8eb-4219-a19e-04ad6b456b8a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 455,000 PLN
- **Location:** Winnica, Białołęka, Białołęka, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 35.51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-09T16:15:35.853Z
- **Last updated:** 2026-10-16T18:21:01.555Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, adresowo-pl, nieruchomosci-online

## Description

Szukasz funkcjonalnego mieszkania, które będzie idealnym pierwszym własnym M lub świetną inwestycją pod wynajem?

Poznaj wyjątkową ofertę w kameralnej inwestycji przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,51 m², usytuowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr został maksymalnie wykorzystany. Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,54 m² stanowi komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Ustawna sypialnia 9,83 m² zapewnia miejsce na wygodne łóżko oraz pojemną zabudowę. Funkcjonalność mieszkania uzupełniają łazienka oraz hol z miejscem na szafę.

To propozycja idealna dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania o wysokim potencjale najmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔️ 35,51 m² powierzchni

✔️ 2 funkcjonalne pokoje

✔️ salon z aneksem kuchennym 17,54 m²

✔️ ustawna sypialnia 9,83 m²

✔️ komfortowy układ pomieszczeń

✔️ 1. piętro w nowoczesnym budynku z windą

✔️ stan deweloperski

✔️ rynek pierwotny - brak podatku PCC

✔️ możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej

LOKALIZACJA

Inwestycja Sprawna to kameralne osiedle składające się z trzech nowoczesnych budynków z windami, położone w spokojnej części warszawskiej Białołęki. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a miejską wygodą.

W najbliższej okolicy:

✅ Żabka - 4 minuty spacerem

✅ przystanek autobusowy - 6 minut spacerem

✅ przystanek tramwajowy - 8 minut spacerem (szybki dojazd do metra Młociny)

✅ Biedronka - 9 minut spacerem

✅ Lidl - 11 minut spacerem

✅ Park Leśny - 12 minut spacerem

✅ Uroczysko Las Dąbrówka - 18 minut spacerem

✅ Plaża Aluzyjna oraz Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie - około 20 minut spacerem

Dlaczego warto kupić właśnie ze mną?

✔️ bezpośrednia współpraca z deweloperem

✔️ kupujący nie płaci prowizji

✔️ pełna obsługa procesu zakupu - od prezentacji po odbiór kluczy

✔️ kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu

✔️ pomoc w sprzedaży obecnej nieruchomości

Dodatkowa korzyść - wsparcie przy wykończeniu mieszkania

Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, nie musisz martwić się organizacją remontu. Polecę sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomogę skoordynować cały proces, dzięki czemu szybciej wprowadzisz się do swojego nowego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji.

Dominika Lipińska

Ekspert ds. Nieruchomości

690 141 481

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/31e1ee1c-e8eb-4219-a19e-04ad6b456b8a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.