1 of 20
Sprzedaż domu, 742 m²
zagan
14 304 665 Kč
19 286 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
House
Category
741.81 m²
Area
About this listing
<p><b>Na sprzedaż – unikalna nieruchomość z duszą i historią</b></p><p><b>Dworek z końca XIX wieku na działce 0,2150 ha</b></p><p>Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży niezwykłej nieruchomości gruntowej z zabudową historyczną, która może stać się zarówno elegancką rezydencją, jak i prestiżową inwestycją komercyjną.</p><p><b>Lokalizacja</b></p><p>Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy przy ulicy Karliki 2, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, a zarazem w otoczeniu przyrody. Teren jest płaski, suchy i znajduje się na poziomie gruntów ościennych, co zapewnia komfortowe warunki zagospodarowania oraz użytkowania.</p><p><b>Opis działki</b></p><p>Działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 3894, o powierzchni 2 150 m², ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i jest w całości ogrodzona. Zadbany teren wokół budynku może zostać zaaranżowany jako ogród, taras wypoczynkowy, parking lub strefa rekreacyjna. Możliwość podłączenia mediów – woda, kanalizacja, energia elektryczna – zapewnia pełną funkcjonalność działki.</p><p><b>Budynek – dworek z historią</b></p><p>W północno-zachodniej części działki znajduje się reprezentacyjny budynek mieszkalny o unikalnym stylu architektonicznym, powstały najprawdopodobniej na przełomie XIX i XX wieku. Dworek wybudowany został jako pałacyk myśliwski, będący częścią książęcych dóbr rodu Talleyrand-Vallencay.</p><p>Obiekt pełnił funkcję siedziby zarządcy lasów oraz koniuszego książęcego dworu, co czyni go cennym elementem dziedzictwa kulturowego regionu.</p><p>Parametry budynku</p><p>Powierzchnia użytkowa: <b>741,87 m</b>²</p><p>Liczba kondygnacji: 3 (parter, piętro, poddasze użytkowe)</p><p>Częściowe podpiwniczenie</p><p>Rozkład budynku: część wyższa (od wschodu) oraz dobudowana część niższa (od zachodu)</p><p>Funkcja: mieszkalna i/lub usługowa (możliwość prowadzenia działalności hotelowej, pensjonatowej, domu spokojnej starości, centrum terapii lub prywatnej rezydencji)</p><p><b>Układ wnętrza</b></p><p>W budynku znajduje się 14 przestronnych apartamentów, z których większość wyposażona jest w aneks kuchenny oraz prywatną łazienkę. Taki układ stwarza doskonałe warunki zarówno dla potrzeb mieszkalnych, jak i komercyjnych – wynajem pokoi, prowadzenie pensjonatu czy hotelu butikowego.</p><p>Szczególną perełką budynku jest okazały salon z zasuwanymi drzwiami, pełniący wcześniej funkcję jadalni lub sali bankietowej. Pomieszczenie to doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do organizacji:</p><p>spotkań rodzinnych i towarzyskich,</p><p>warsztatów artystycznych lub terapeutycznych,</p><p>małych przyjęć okolicznościowych,</p><p>wspólnych posiłków w ramach działalności pensjonatowej.</p><p>Stan techniczny i potencjał</p><p>Budynek był w ostatnich latach użytkowany sezonowo jako pensjonat – obecnie działalność ta została zawieszona, a nieruchomość czeka na nowego właściciela z wizją. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeprowadzone kompleksowe odświeżenie wnętrza.</p><p>Zabytkowy charakter i autentyczne detale architektoniczne (takie jak oryginalne belkowania, stolarka okienna, wewnętrzne klatki schodowe, kominki) czynią z tej nieruchomości niepowtarzalną okazję inwestycyjną.</p><p>Możliwości zagospodarowania:</p><p><b>Rezydencja prywatna z dużym ogrodem</b></p><p><b>Hotel butikowy lub pensjonat</b></p><p><b>Ośrodek terapeutyczny, dom opieki</b></p><p><b>Centrum szkoleniowe, artystyczne lub edukacyjne</b></p><p><b>Apartamentowiec pod wynajem długoterminowy</b></p><p>Cena: 2 790 000 zł</p><p><b>Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.</b></p>
What's in it
Garage
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area741.81 m²
Plot Size2150 m²
GarageYes
BasementYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
zagan
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
zagan
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
14 108 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
490 000 zł1 960 600 zł loan
Total repayable4 232 477 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.