1 of 52
Sprzedaż działki, 6430 m²
powiat bydgoski
3 035 349 Kč
473 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
6430 m²
Area
About this listing
29 LAT DOŚWIADCZENIA - LICENCJA - OC
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
GRUNT POD OK. 5-6 BUDYNKÓW (2 LOKALOWYCH). Bardzo dobra inwestycja.
Ul. Bydgoska, Kruszyn, gmina Sicienko.
Blisko BYDGOSZCZY, sąsiedztwo lasu, pól oraz zabudowy jednorodzinnej.
Zapraszam do zakupu dużego gruntu pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną - kilka domów.
Działka o powierzchni 6430 m2 objęta MPZP wg którego można wydzielić kilka działek po min. 800 m2 czyli 6-7 działek po 800m2 + droga dojazdowa wewnętrzna.
Zjazd do części frontowej działki wyznaczony z ulicy głównej asfaltowej.
Ponad połowa powierzchni działki licząc od frontu po jej długości jest płaska i zadrzewiona samosiejkami.
Druga część nachylona w stronę lasu.
Szerokość 25 metrów, długość 258m.
MEDIA:
- prąd doprowadzony do części frontowej działki
- woda i kanalizacja - w drodze bezpośrednio przy działce,
- gaz - w drodze
PARAMETRY ZABUDOWY WEDŁUG MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 10,0 m;
2) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 1,5o do 50o ;
3) dopuszcza się budowę wolnostojących garaży, wysokość budynków maksymalnie 5,0 m;
4) kąt nachylenia dachów budynków garażowych od 1,5o do 45o ;
5) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych;
6) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 0,10 ha;
8) minimum 50% powierzchni działki budowlanej należy zachować w formie biologicznie czynnej;
9) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki lub terenu;
10) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,2.
Na działce były przeprowadzone badania gruntowe, które wykazały możliwość bezpośredniego posadowienia większości z budynków budynków (grunty z korzystnymi warunkami wytrzymałościowymi).
Szybki dojazd do szybkich tras: 5 minut autem węzeł S5 i S10. W kilka minut prostą i wygodną trasą docieramy do Bydgoszczy.
Zapraszam do sprawdzenia tras i okolicy.
Grunt stanowi pełną własność jednego właściciela.
Ciekawy teren, w najbliższej okolicy 3 bunkry i schron (przedmieście bydgoskie).
UWAGA: do wglądu zainteresowanego PnB i projekty budowlane dla działki sprzed nowego podziału wówczas dla powierzchni 6.773m2 o 300m2 większej - wówczas 6 domów 3 segmentowych + droga dojazdowa! PnB sprzed wejścia w życia MPZP (2022). Więcej telefonicznie. Zapraszam.
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
Więcej telefonicznie.
Zapraszam!
Key Stats
Plot Area6430 m²
Price per m²473 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat bydgoski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat bydgoski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2993 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
104 000 zł416 000 zł loan
Total repayable898 047 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.