Sprzedaż działki, 600 m²

gmina Gródek nad Dunajcem, Rożnów

85.056 €

142 €/m²

Wystawione 1 cze 2026

Działka

Kategoria

600 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Działka 6 ar | 100 m od Jeziora Rożnowskiego | Prywatny dostęp do jeziora Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 6 arów, położona w miejscowości Rożnów, Przysiółek Klecie, gm. Gródek nad Dunajcem – w jednej z najbardziej spokojnych i malowniczych części Jeziora Rożnowskiego. Nieruchomość znajduje się około 100 metrów od jeziora, w otoczeniu zieleni, lasów i luźnej zabudowy rekreacyjnej. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, prywatności i wypoczynku blisko natury. W cenie działki zawarty jest udział w działce o powierzchni 5 arów, położonej bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Rożnowskiego. Zapewnia to rzeczywisty i prawnie uregulowany dostęp do jeziora oraz brzegu. Nie ma potrzeby korzystania z cudzych gruntów, przechodzenia przez prywatne posesje ani szukania publicznych dojść do wody. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol ML – teren zabudowy rekreacyjnej letniskowej), który dopuszcza budowę budynku do 2 kondygnacji naziemnych, o wysokości do 9 m, przy maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 40% powierzchni działki. Najważniejsze atuty nieruchomości: około 100 m od Jeziora Rożnowskiego udział w działce położonej bezpośrednio przy linii brzegowej jeziora prawnie zapewniony dostęp do wody i brzegu spokojna lokalizacja w strefie ciszy otoczenie lasów i terenów zielonych utwardzony, całoroczny dojazd drogą odśnieżaną zimą lekko nachylony teren dający szerokie możliwości zagospodarowania dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze dojazdowej wydane warunki techniczne przyłączenia energii elektrycznej z Tauron media w pobliżu regularny kształt działki zbliżony do kwadratu teren objęty MPZP Istnieje również możliwość zakupu większego areału. W tej samej lokalizacji dostępnych jest jeszcze kilka sąsiednich działek, co pozwala na zakup większej powierzchni według własnych potrzeb. To jedna z nielicznych ofert nad Jeziorem Rożnowskim łączących bliskość jeziora, prawnie zagwarantowany dostęp do linii brzegowej, spokojne otoczenie oraz możliwość zabudowy zgodnie z obowiązującym planem miejscowym. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.Pokaż więcej