1 of 17
Sprzedaż mieszkania, 73 m²
krakow
6 887 907 Kč
95 006 Kč/m²
Listed 23 days ago · 23 May 2026
Apartment
Category
72.5 m²
Area
About this listing
NA SPRZEDAŻ SŁONECZNE MIESZKANIE O WYSOKIM POTENCJALE ARANŻACYJNYM. MODERNISTYCZNA KAMIENICA PRZY UL. LEA. W POBLIŻU UL. URZĘDNICZA I PARK KRAKOWSKI, UROKLIWA STARA KROWODRZA.<br/><br/>OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.<br/><br/>OPIS NIERUCHOMOŚCI<br/>Mamy przyjemność zaprezentować ofertę tej wyjątkowej nieruchomości stanowiącej narożny, pięknie doświetlony lokal mieszkalny usytuowany na 2. piętrze kameralnej, świetnie utrzymanej kamienicy z okresu modernizmu. Jego metraż to 72,50m2, na co składają się:- osobna kuchnia z oknem,<br/>- salon z przeszklonym wykuszem,<br/>- pokój,<br/>- łazienka,<br/>- przedpokój.<strong>Narożne rozmieszczenie i bardzo duża ilość okien</strong><strong> o ekspozycji wschodniej i południowej umożliwiają zaaranżowanie przestrzeni na 2 lub nawet 3 sypialnie plus salon z aneksem kuchennym. </strong>Ciepła woda jest ogrzewana piecykiem gazowym dzięki czemu możliwe jest wykonanie gazowej instalacji grzewczej dla Lokalu. Obecna instalacja elektryczna jest trójfazowa o mocy przyłączeniowej 12 kW. Na podłogach <strong>oryginalny drewniany parkiet </strong>ułożony w jodełkę francuską w stanie umożliwiającym jego renowację. Wysokość pomieszczeń 3,40m zapewnia poczucie przestrzeni.Powyższy Lokal ma dostęp do piwnicy.<br/><br/>BUDYNEK<br/>Kameralna, III-piętrowa kamienica w doskonałym stanie technicznym, stanowiąca klasyczny przykład architektury modernizmu Starej Krowodrzy. Powstała w latach 30-tych XX wieku cechuje się prostotą formy i elegancją. Elewacja budynku po remoncie; przestronna, schludnie utrzymana klatka schodowa z widokiem na ogród. Prywatna atmosfera budynku sprawia, że jest on idealnym miejscem do zamieszkania jak również prowadzenia szeroko pojętej działalności biurowej lub usługowej.<br/><br/>LOKALIZACJA<br/>Wyjątkowo atrakcyjne położenie nieopodal Parku Krakowskiego. <strong>Z mieszkania błyskawicznie dostaniemy się na przystanki komunikacji miejskiej, z których w kilka minut dotrzemy do centrum Starego Miasta.</strong> Blisko znajduję się także Park Jordana, będący idealnym miejscem rekreacji. Sąsiedztwo Alei Adama Mickiewicza będącej jedną z głównych arterii Krakowa jest zaletą nieruchomości. <strong>W pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa</strong>. W okolicy znajdują się liczne sklepy, targ na świeżym powietrzu, piekarnie, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły, uniwersytety i mnogie punkty usługowe. Bliskość Placu Inwalidów zapewnia bogatą siatkę połączeń komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) ze wszystkimi dzielnicami miasta.<br/><br/>CENA<br/>1.180.000 PLN<br/><br/>Niskie koszty utrzymania - aktualna opłata administracyjna: 454 PLN / miesiąc.<br/><br/>UREGULOWANY STAN PRAWNY, odrębna księga wieczysta, pełna własność, brak opłaty przekształceniowej.<br/><br/><br/>Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości. Budynek wpisany do gminnej EWIDENCJI ZABYTKÓW KRAKOWA.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Mioduszewska (licencja nr: 16130)
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Area72.5 m²
Bedrooms1
BasementYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6793 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
236 000 zł944 000 zł loan
Total repayable2 037 875 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.