About this listing
Prostrani stan s tri terase i pogledom na more u Stivašnici, 146,10 m2U mirnoj uvali Stivašnica, nedaleko od Rogoznice, smjestio se stan u potkrovlju moderne zgrade s ukupno šest stanova. Stan 'F' nudi savršenu kombinaciju luksuza i udobnosti, te se prostire na 139,10 m² unutarnjeg stambenog prostora. Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom s izlazom na terasu površine 26,50 m2, master sobe s vlastitom kupaonicom i terasom od 25,20 m2, dvije spavaće sobe ( od kojih jedna ima vlastitu terasu od 9,80 m2) i kupaonice. U sklopu stana dolazi i dodatna ostava od 7 m², što pruža dodatni prostor za pohranu stvari.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta površine.Iz stana se pruža pogled na more, a zgrada je smještena na samo 150 metara udaljenosti od obale.Početak gradnje planiran je za sredinu 2024. godine, dok se završetak radova i useljenje očekuju u jesen 2025. godine. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže savršeno mjesto za odmor ili cjelogodišnje stanovanje u jednom od najljepših dijelova jadranske obale.KLJUČNE KARAKTERISTIKE:Fasada: Pročelja su izvedena u ETICS sustavu s termoizolacijskim pločama od kamene vune debljine 10 cm, a završna obloga uključuje kamene ploče, kompakt ploče i akrilatnu žbuku.Krov: Krov je prekriven crijepom mediteranskog tipa, s termoizolacijom od mineralne vune debljine 19 cm.Vanjska stolarija: PVC profili s IZO staklom punjenim argonom i aluminijske rolete na motorni pogon.Ograde: Kovane, pocinčane i bojene ograde.Parking: Pokrov od dekorativnih betonskih prizmi.Ulazna vrata: Protuprovalna i protupožarna, s toplinskom i zvučnom izolacijom.Visina prostorija: Svijetla visina od poda do stropa je 260 cm.Sanitarni čvorovi: Hidroizolacija, porculanska keramika, visokokvalitetna sanitarna oprema s GROHE/HANSGROHE armaturama i GEBERIT vodokotlićima.Zidovi i stropovi: Pregradni zidovi s dvostrukim gipskartonskim pločama i mineralnom vunom, završno obrađeni gletanjem i bojom.Podovi: Hrastov troslojni parket u dnevnim boravcima i sobama, keramičke porculanske pločice u ulaznim prostorima i kuhinjama.Voda i kanalizacija: Priključak na javnu vodovodnu mrežu, bio septička jama, niskošumne vertikale odvodnje, priprema za jacuzzi na terasi.Grijanje i hlađenje: Inverterski sustav Mitsubishi za grijanje i hlađenje, električno podno grijanje u dnevnom boravku i blagovaonici te kupatilima.Ventilacija: Mehanička ventilacija sanitarnih prostora, kuhinje i spremišta.Elektroinstalacije: Utičnice i prekidači, kabelska instalacija za TV, portafonski sustav, antenski, telefonski i internet priključci, priprema za elektro-punjač automobila.Stivašnica se smjestila nedaleko od mjesta Ražanj, na udaljenosti od 12 km od popularne turističke destinacije Rogoznica. Idealna je za one koji traže mir i osamu, netaknutu prirodu i prekrasno čisto more. Do plaže je iz Ražnja moguće doći za samo nekoliko minuta vožnje.