# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/31145000-746f-4cb1-a0d0-dac65ac734c4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 379,000 PLN
- **Location:** powiat węgorzewski, Pozezdrze, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 4436 m²
- **Published:** 2026-10-12T16:19:01.349Z
- **Last updated:** 2026-10-21T08:17:03.629Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działka w wydanymi bezterminowo warunkami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o powierzchni 4436 m² zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Pozezdrze.

Nieruchomość sprzedawana wraz z udziałem w prywatnej plaży, co gwarantuje bezpośredni dostęp do rekreacji wodnej na jednym z czystszych akwenów regionu.

Trwa budowa wodociągu z przyłączeniem działki.

Dwie sąsiednie działki zostały zabudowane domami całorocznymi. Osada jest niewielka, skupia jedynie 11 działek.

Prywatna plaża nad jeziorem: Udział w plaży zapewnia komfortowy dostęp do jeziora Pozezdrze (pow. 122 ha, szlak kajakowy rzeki Sapiny).

Bezterminowe warunki zabudowy: Dla działki wydane zostały warunki zabudowy na maksymalnie dwa domy na działce. Dzięki temu istnieje możliwość podziału tej działki na dwie mniejsze. Warunki pozwalają na budowę domu o podstawie zabudowy do 100 m² (1 kondygnacja + poddasze).

Media

Prąd w drodze i przy sąsiednich działkach.
Sieć wodociągowa w trakcie budowy z przyłączeniem do działki.
Odprowadzenie nieczystości: szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).

Bezpośredni dostęp do dróg: Wygodny dojazd asfaltowy oraz droga utwardzona szutrowa na ostatnich 200 metrach.

Lokalizacja

Jezioro Pozezdrze to akwen o powierzchni 122 ha, długości 2 km i głębokości do 6 m, odznaczający się wysoką klasą czystości wody. Akwen leży na szlaku kajakowym rzeki Sapiny (łączącym jezioro Kruklin z jeziorem Święcajty), co stwarza doskonale warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa oraz rekreacji na świeżym powietrzu.

W ofercie posiadamy także sąsiednie działki o zbliżonych parametrach. Decyzje o warunkach zabudowy są dostępne do wglądu na życzenie.

Dodatkowym benefitem dla Kupującego jest brak podatku PCC 2% przy zakupie. Sprzedaż odbywa się na fakturę VAT.

Zapraszam po szczegóły. Pełna treść warunków zabudowy udostępniana na życzenie.

Jako pośrednik nieruchomości i land developer specjalizuję się w sprzedaży działek i gruntów z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, całoroczną i rekreacyjną oraz mieszkaniową.

W ofercie posiadamy kilkadziesiąt działek w różnych częściach Mazur od Giżycka po Mikołajki.

Klienci podejmują współpracę, gdyż chcą dobrej i rzetelnej wyceny, bezpieczeństwa prawnego transakcji, szerokiej dostępności agenta i indywidualnego podejścia do sprzedaży.

Marcin Kędzierski
licencja zawodowa 29353
FONDO Estates | Biuro Nieruchomości
Biuro w Giżycku | Nowowiejska 8 lok. 8A

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/31145000-746f-4cb1-a0d0-dac65ac734c4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.