1 of 20
Sprzedaż mieszkania, 165 m²
Oleśnica
3 788 349 Kč
22 958 Kč/m²
Listed 53 days ago · 23 Apr 2026
Apartment
Category
165 m²
Area
1st
Floor
About this listing
165,5 m² | willa poniemiecka | 2 mieszkania | ogród | garaż | bezczynszowe Oleśnica, ul. Chopina Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 165,5 m², stanowiąca część przedwojennej willi, zlokalizowanej w ścisłym centrum Oleśnicy. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, charakteru i realnego potencjału inwestycyjnego – zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność lub wynajem. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Poziom główny – 1 piętro (ok. 102 m²): - 4 pokoje - kuchnia - łazienka - balkon - mieszkanie zajmuje całe piętro - ekspozycja na 4 strony świata – bardzo dobre doświetlenie - wysokie sufity, zachowany klimat przedwojennej architektury Suterena (dodatkowa przestrzeń mieszkalna): - 2 pokoje - kuchnia z łazienką - toaleta - korytarz - kotłownia (wcześniej ogrzewanie węglowe) - obecnie całość do remontu Dodatkowo: - piwnica (z dostępem do liczników – służebność) - strych (część wspólna dla 3 rodzin) STAN TECHNICZNY - nieruchomość do remontu (instalacje do wymiany) - ogrzewanie gazowe – kocioł Ferroli (stosunkowo nowy) - solidna, przedwojenna konstrukcja DODATKOWE ATUTY - indywidualny podjazd na kilka samochodów - garaż - zadaszona wiata - pomieszczenia gospodarcze - duży ogród za budynkiem - brak czynszu – tylko podatek + media POTENCJAŁ Ta nieruchomość daje kilka scenariuszy: - komfortowy dom dla dużej rodziny - dwa niezależne mieszkania (piętro + suterena) - wynajem (pokoje lub 2 lokale) - działalność – np. kancelaria, biuro (blisko sądów i instytucji) PODSUMOWANIE Nieruchomości o takim metrażu, układzie i lokalizacji w Oleśnicy pojawiają się bardzo rzadko. To realna okazja do stworzenia czegoś unikalnego – dokładnie pod własne potrzeby lub model biznesowy. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o tel: (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczne transakcje | trafne decyzje. Nieruchomości wymagają ekspertów. Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Key Stats
Floor1
Area165 m²
Bedrooms4
Listed on
Synced 1 hour ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Oleśnica
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Oleśnica
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3735 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
130 000 zł519 000 zł loan
Total repayable1 120 400 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.